近一年中位單價
104.7萬/坪
+36.3%vs 大同區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 95.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1646 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 48.4–110.1 萬/坪・2013/12～2026/01・共 42 筆買賣成交紀錄 最近 43 筆
- 2026/03/1278.3萬/坪3,520 萬33.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2026/01/30104.4萬/坪3,750 萬33.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面 280萬
- 2025/12/01105.0萬/坪4,621 萬40.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 330萬
- 2024/04/30110.1萬/坪3,280 萬27.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2024/03/3194.1萬/坪4,268 萬42.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 295萬
- 2024/03/2893.3萬/坪3,500 萬34.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械 270萬
- 2024/03/2293.6萬/坪4,233 萬42.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2024/02/2888.1萬/坪4,225 萬45.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2024/01/3196.7萬/坪4,353 萬42.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2024/01/2995.1萬/坪3,480 萬33.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 320萬
- 2024/01/2888.0萬/坪4,218 萬45.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/01/2887.1萬/坪3,112 萬33.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道機械 230萬
- 2024/01/2098.6萬/坪1,909 萬19.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・0房0廳1衛
- 2024/01/1998.7萬/坪4,439 萬42.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2023/12/2388.5萬/坪2,395 萬27.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 台北市大同區南京西路448號 | 78.3 | 3,520 | 33.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/30 | 台北市大同區南京西路448號 | 104.4 | 3,750 | 33.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/12/01 | 台北市大同區南京西路448號 | 105.0 | 4,621 | 40.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/04/30 | 台北市大同區南京西路448號 | 110.1 | 3,280 | 27.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/03/31 | 台北市大同區南京西路448號 | 94.1 | 4,268 | 42.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/03/28 | 台北市大同區南京西路448號 | 93.3 | 3,500 | 34.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 270萬 | |
| 2024/03/22 | 台北市大同區南京西路448號 | 93.6 | 4,233 | 42.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/02/28 | 台北市大同區西寧北路66號 | 88.1 | 4,225 | 45.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/01/31 | 台北市大同區南京西路448號 | 96.7 | 4,353 | 42.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/01/29 | 台北市大同區南京西路448號 | 95.1 | 3,480 | 33.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/01/28 | 台北市大同區西寧北路66號 | 88.0 | 4,218 | 45.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/01/28 | 台北市大同區南京西路448號 | 87.1 | 3,112 | 33.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 230萬 | |
| 2024/01/20 | 台北市大同區南京西路448號 | 98.6 | 1,909 | 19.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 1年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/19 | 台北市大同區南京西路448號 | 98.7 | 4,439 | 42.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2023/12/23 | 台北市大同區南京西路448號 | 88.5 | 2,395 | 27.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
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租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 台北市大同區南京西路446號 | 70,000 | 1,646 | 42.5 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/29 | 台北市大同區南京西路448號 | 88,000 | 1,021 | 62.6 | 1/12F | 店面 | 含裝潢 | |
| 2025/05/26 | 台北市大同區南京西路448號 | 80,000 | 2,955 | 27.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |