最新土地成交
—萬/坪
2025/09/09・全筆
公告現值（115 年）
92萬/坪
公告地價 24 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 臺北市大同區重慶北路二段４６巷４２之１號三樓 | 55 | 2,210 | 9.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/05/22 | 臺北市大同區重慶北路二段４６巷４２之１號４樓 | 42 | 1,700 | 9.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/05/10 | 台北市大同區南京西路１５５巷３６之５號五樓 | 39 | 1,650 | 9.3 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/09/09全筆臺北市大同區重慶北路二段４６巷４２之１號三樓55 萬/坪2,210 萬9.3 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2019/05/22全筆臺北市大同區重慶北路二段４６巷４２之１號４樓42 萬/坪1,700 萬9.3 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/05/10全筆台北市大同區南京西路１５５巷３６之５號五樓39 萬/坪1,650 萬9.3 坪1 筆土地商
同段行情：迪化段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・821 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。