台北市大同區迪化段一小段 456 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/04/06	臺北市大同區南京西路１６３之９９號	32	210	1.6	2	全筆	商	本買賣件標的包含二筆土地、建物二棟,總價金已包含
2022/04/06	臺北市大同區南京西路１６３之９６號	27	100	0.9	2	全筆	商	標的為商場中的一攤位
2019/04/01	臺北市大同區南京西路１６３之９２號	37	190	1.2	2	全筆	商
2017/11/01	臺北市大同區南京西路１６３之７５號	30	160	1.3	2	全筆	商	二等親買賣
2015/07/17	臺北市大同區南京西路１６３號地下之６４	27	150	1.3	2	全筆	商
2014/10/26	臺北市大同區南京西路163之40號	115	1,650	3.5	2	全筆	商
2014/08/28	臺北市大同區南京西路163之10號	47	245	1.3	2	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・821 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。