台北市大同區迪化段一小段 524 地號

特定專用區(供一般商業使用)・建蔽 80%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/06	臺北市大同區延平北路二段５５號十四樓之１	89	4,088	4.7	2	全筆	都市:其他:第三種商業區。	含增建
2025/09/14	臺北市大同區延平北路二段５５號三樓之１	94	4,800	5.8	2	全筆	商	含增建陽台外推
2024/02/04	臺北市大同區延平北路二段５５號三樓	89	3,850	4.8	2	全筆	商	含增建
2022/01/24	臺北市大同區延平北路二段５５號五樓	56	3,188	4.8	2	全筆	商
2021/01/31	延平北路二段５５號五樓之１	70	3,388	5.5	2	全筆	商
2017/07/26	臺北市大同區延平北路二段５３號	0	10	0.0	0	全筆	商	有兩戶
2015/06/27	臺北市大同區延平北路二段55號14樓之2	55	3,080	4.7	2	全筆	其他	含增建含增建或未登記建物。
2014/05/24	臺北市大同區延平北路2段55號12樓之3	71	2,980	4.7	2	全筆	其他
2012/12/05	台北市大同區延平北路二段55號	0	7	0.0	0	全筆	其他
2012/09/12	台北市大同區延平北路二段５５號１１樓之２	58	3,220	4.7	2	全筆	其他
2012/08/29	台北市大同區延平北路二段５５號１２樓	53	2,988	4.8	2	全筆	其他

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・821 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。