最新土地成交
—萬/坪
2025/01/06・全筆
公告現值（115 年）
183萬/坪
公告地價 48 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 臺北市大同區延平北路二段２１號三樓之１ | 69 | 2,278 | 3.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/09/17 | 臺北市大同區延平北路二段２１號六樓之１ | 76 | 2,525 | 3.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/07/31 | 臺北市大同區延平北路二段２１號八樓 | 57 | 2,080 | 3.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/01/31 | 臺北市大同區延平北路二段２１號５樓 | 45 | 1,650 | 3.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/05/04 | 臺北市大同區延平北路二段２１號１０樓之１ | 60 | 1,980 | 3.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區(供一般商業使用) | 含增建 含增建或未登記建物。權利人有兩人 |
| 2017/10/02 | 臺北市大同區延平北路二段２１號８樓 | 53 | 1,950 | 3.9 | 1 | 全筆 | 都市:其他:特定專用區 | 含增建 含增建或未登記建物含增建或未登記建物。 |
| 2014/02/24 | 臺北市大同區延平北路二段２１號１０樓 | 60 | 2,200 | 3.9 | 1 | 全筆 | 其他 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2025/01/06全筆臺北市大同區延平北路二段２１號三樓之１69 萬/坪2,278 萬3.5 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。含增建備註：陽台外推
- 2023/09/17全筆臺北市大同區延平北路二段２１號六樓之１76 萬/坪2,525 萬3.5 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。含增建備註：陽台外推
- 2021/07/31全筆臺北市大同區延平北路二段２１號八樓57 萬/坪2,080 萬3.9 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)。含增建備註：陽台外推
- 2019/01/31全筆臺北市大同區延平北路二段２１號５樓45 萬/坪1,650 萬3.9 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/05/04全筆臺北市大同區延平北路二段２１號１０樓之１60 萬/坪1,980 萬3.5 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區(供一般商業使用)含增建備註：含增建或未登記建物。權利人有兩人
- 2017/10/02全筆臺北市大同區延平北路二段２１號８樓53 萬/坪1,950 萬3.9 坪1 筆土地都市:其他:特定專用區含增建備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。
- 2014/02/24全筆臺北市大同區延平北路二段２１號１０樓60 萬/坪2,200 萬3.9 坪1 筆土地其他含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：迪化段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・821 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。