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土地 › 台北市 › 大同區 › 雙連段一小段

台北市大同區 雙連段一小段 555 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置：由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2024/06/20・全筆
公告現值（115 年）
114萬/坪
公告地價 30 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/06/20全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    118 萬/坪
    2,870 萬
    2.4 坪2 筆土地商
  • 2024/05/21全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    123 萬/坪
    1,735 萬
    1.5 坪2 筆土地商
  • 2024/05/21全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    117 萬/坪
    2,840 萬
    2.4 坪2 筆土地商
  • 2024/05/07全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    112 萬/坪
    2,500 萬
    2.4 坪2 筆土地商
  • 2024/05/07全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    111 萬/坪
    1,638 萬
    1.6 坪2 筆土地商
  • 2024/05/04全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    116 萬/坪
    2,575 萬
    2.4 坪2 筆土地商
  • 2024/04/30全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    122 萬/坪
    2,190 萬
    1.8 坪2 筆土地商
  • 2024/04/26全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    117 萬/坪
    1,720 萬
    1.6 坪2 筆土地商
  • 2024/04/24全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    117 萬/坪
    2,260 萬
    2.1 坪2 筆土地商
  • 2024/04/21全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    121 萬/坪
    1,945 萬
    1.8 坪2 筆土地商
  • 2024/04/21全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    122 萬/坪
    1,945 萬
    1.5 坪2 筆土地商
  • 2024/04/20全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    113 萬/坪
    1,660 萬
    1.6 坪2 筆土地商
  • 2024/04/18全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    116 萬/坪
    2,245 萬
    2.1 坪2 筆土地商
  • 2024/04/15全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    109 萬/坪
    2,335 萬
    2.1 坪2 筆土地商
  • 2024/04/15全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    113 萬/坪
    1,668 萬
    1.6 坪2 筆土地商
  • 2024/04/14全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    119 萬/坪
    1,524 萬
    1.4 坪2 筆土地商
  • 2024/04/11全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    110 萬/坪
    2,380 萬
    2.1 坪2 筆土地商
  • 2024/04/02全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    112 萬/坪
    2,160 萬
    2.1 坪2 筆土地商
  • 2024/03/29全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    113 萬/坪
    2,508 萬
    2.4 坪2 筆土地商
  • 2024/03/24全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    115 萬/坪
    2,216 萬
    2.1 坪2 筆土地商
  • 2024/03/21全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    122 萬/坪
    1,720 萬
    1.5 坪2 筆土地商
  • 2024/03/19全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    118 萬/坪
    1,740 萬
    1.6 坪2 筆土地商
  • 2024/03/18全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    114 萬/坪
    2,778 萬
    2.4 坪2 筆土地商
  • 2024/03/17全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    120 萬/坪
    1,539 萬
    1.4 坪2 筆土地商
  • 2024/03/16全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    112 萬/坪
    1,657 萬
    1.6 坪2 筆土地商
  • 2024/03/12全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    112 萬/坪
    2,488 萬
    2.4 坪2 筆土地商
  • 2024/03/12全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    121 萬/坪
    2,202 萬
    1.8 坪2 筆土地商
  • 2024/03/11全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    119 萬/坪
    1,530 萬
    1.4 坪2 筆土地商
  • 2024/03/11全筆
    臺北市大同區萬全街48號
    126 萬/坪
    1,256 萬
    0.7 坪2 筆土地商
  • 2021/01/15全筆
    萬全街４８號
    429 萬/坪
    3,000 萬
    10.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註：頂樓加蓋
  • 2021/01/14全筆
    萬全街４８號
    619 萬/坪
    4,335 萬
    21.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註：頂樓加蓋

同段行情：雙連段一小段

近一年 1 筆・中位 200 萬/坪・近三年 200・倍數 2.1×・949 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

雙全星
2 棟・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

雙連段一小段 555-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate