最新土地成交
—萬/坪
2025/12/05・全筆
公告現值（115 年）
221萬/坪
公告地價 58 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 臺北市大安區延吉街１６１號四樓之６ | 72 | 1,750 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2023/10/27 | 臺北市大安區延吉街１６１號二樓之１、之２ | 91 | 2,200 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/05 | 臺北市大安區延吉街１６１號三樓之１ | 72 | 1,700 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/07/06 | 臺北市大安區延吉街１６１號２樓之３、之４ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/25 | 臺北市大安區延吉街１６１號二樓之５ | 89 | 1,068 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/15 | 延吉街１６１號三樓之３ | 75 | 1,200 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2020/04/15 | 臺北市大安區延吉街１６１號五樓 | 79 | 1,075 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/10 | 臺北市大安區延吉街１６１號二樓之１０ | 79 | 1,298 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/12 | 臺北市大安區延吉街１６１號三樓 | 81 | 1,780 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/09/10 | 臺北市大安區延吉街１６１號五樓之４ | 82 | 1,060 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/26 | 臺北市大安區延吉街１６１號２樓之１之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2018/12/04 | 臺北市大安區延吉街１５９之３號 | 0 | 4 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/04 | 臺北市大安區延吉街１６１號五樓之４ | 75 | 967 | 2.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/01/04 | 臺北市大安區延吉街161號2樓之1之2 | 0 | 3 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/08 | 臺北市大安區延吉街１５９之８號 | 1 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/09 | 臺北市大安區延吉街１６１號二樓之９ | 92 | 1,550 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/22 | 臺北市大安區延吉街１６１號二樓之１、之２ | 85 | 2,050 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/30 | 台北市大安區延吉街１５９之８號 | 387 | 8,900 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/16 | 台北市大安區正聲里延吉街１６１號地下－層 | 34 | 7,500 | 55.2 | 1 | 全筆 | 住 | 出售標的為地下壹層。 |
- 2025/12/05全筆臺北市大安區延吉街１６１號四樓之６72 萬/坪1,750 萬4.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2023/10/27全筆臺北市大安區延吉街１６１號二樓之１、之２91 萬/坪2,200 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2023/08/05全筆臺北市大安區延吉街１６１號三樓之１72 萬/坪1,700 萬3.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/07/06全筆臺北市大安區延吉街１６１號２樓之３、之４0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/10/25全筆臺北市大安區延吉街１６１號二樓之５89 萬/坪1,068 萬2.4 坪1 筆土地住
- 2020/09/15全筆延吉街１６１號三樓之３75 萬/坪1,200 萬2.5 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2020/04/15全筆臺北市大安區延吉街１６１號五樓79 萬/坪1,075 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2019/12/10全筆臺北市大安區延吉街１６１號二樓之１０79 萬/坪1,298 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2019/09/12全筆臺北市大安區延吉街１６１號三樓81 萬/坪1,780 萬2.6 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/09/10全筆臺北市大安區延吉街１６１號五樓之４82 萬/坪1,060 萬2.5 坪1 筆土地住
- 2019/01/26全筆臺北市大安區延吉街１６１號２樓之１之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地
- 2018/12/04全筆臺北市大安區延吉街１５９之３號0 萬/坪4 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2018/06/04全筆臺北市大安區延吉街１６１號五樓之４75 萬/坪967 萬2.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/01/04全筆臺北市大安區延吉街161號2樓之1之20 萬/坪3 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/03/08全筆臺北市大安區延吉街１５９之８號1 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/10/09全筆臺北市大安區延吉街１６１號二樓之９92 萬/坪1,550 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2013/08/22全筆臺北市大安區延吉街１６１號二樓之１、之２85 萬/坪2,050 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/03/30全筆台北市大安區延吉街１５９之８號387 萬/坪8,900 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2013/01/16全筆台北市大安區正聲里延吉街１６１號地下－層34 萬/坪7,500 萬55.2 坪1 筆土地住備註：出售標的為地下壹層。
同段行情：仁愛段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・794 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。