台北市 › 大安區

台北市大安區延吉街161號

台北市大安區延吉街161號・店面・6 樓・屋齡 30 年・4 棟

近一年中位單價

72.0萬/坪

-31.9%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 81.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.9–387.2 萬/坪・2013/01～2025/12・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/05
台北市大安區延吉街161號
72.0萬/坪
1,750 萬
24.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年
含增建
2023/10/27
台北市大安區延吉街161號
91.3萬/坪
2,200 萬
24.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2023/08/05
台北市大安區延吉街161號
72.4萬/坪
1,700 萬
23.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・1房0廳1衛
升降機械 150萬含增建
2021/10/25
台北市大安區延吉街161號
88.6萬/坪
1,068 萬
12.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/09/15
台北市大安區延吉街161號
75.2萬/坪
1,200 萬
16.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 24 年
含增建
2020/04/15
台北市大安區延吉街161號
78.6萬/坪
1,075 萬
13.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2019/12/10
台北市大安區延吉街161號
78.9萬/坪
1,298 萬
16.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2019/09/12
台北市大安區延吉街161號
81.4萬/坪
1,780 萬
21.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建
2019/09/10
台北市大安區延吉街161號
81.7萬/坪
1,060 萬
13.0 坪・5/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2018/06/04
台北市大安區延吉街161號
74.5萬/坪
967 萬
13.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2013/10/09
台北市大安區延吉街161號
91.5萬/坪
1,550 萬
16.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2013/08/22
台北市大安區延吉街161號
85.0萬/坪
2,050 萬
24.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
2013/03/30
台北市大安區延吉街159-8號
387.2萬/坪
8,900 萬
23.0 坪・1/5F・店面・屋齡 16 年・0房2廳2衛
2013/01/16
台北市大安區延吉街161號
33.9萬/坪
7,500 萬
221.5 坪・B1/5F・華廈・屋齡 16 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/05	台北市大安區延吉街161號	72.0	1,750	24.3	4/5F	華廈	29年	—	—	含增建
2023/10/27	台北市大安區延吉街161號	91.3	2,200	24.1	2/5F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2023/08/05	台北市大安區延吉街161號	72.4	1,700	23.5	3/5F	公寓	27年	1房0廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2021/10/25	台北市大安區延吉街161號	88.6	1,068	12.1	2/5F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2020/09/15	台北市大安區延吉街161號	75.2	1,200	16.0	3/5F	華廈	24年	—	—	含增建
2020/04/15	台北市大安區延吉街161號	78.6	1,075	13.7	5/5F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2019/12/10	台北市大安區延吉街161號	78.9	1,298	16.4	2/5F	華廈	23年	2房2廳1衛	—
2019/09/12	台北市大安區延吉街161號	81.4	1,780	21.9	3/5F	華廈	23年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/09/10	台北市大安區延吉街161號	81.7	1,060	13.0	5/5F	套房	23年	1房1廳1衛	—
2018/06/04	台北市大安區延吉街161號	74.5	967	13.0	5/5F	華廈	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2013/10/09	台北市大安區延吉街161號	91.5	1,550	16.9	2/5F	公寓	17年	1房1廳1衛	—
2013/08/22	台北市大安區延吉街161號	85.0	2,050	24.1	2/5F	公寓	17年	2房1廳1衛	—
2013/03/30	台北市大安區延吉街159-8號	387.2	8,900	23.0	1/5F	店面	16年	0房2廳2衛	—
2013/01/16	台北市大安區延吉街161號	33.9	7,500	221.5	B1/5F	華廈	16年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/07/06	台北市大安區延吉街161號	33,000	1,045	31.6	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2019/01/26	台北市大安區延吉街161號	34,000	1,412	24.1	2/5F	華廈	2房1廳1衛
2018/12/04	台北市大安區延吉街159-3號	43,000	2,261	19.0	1/6F	店面	1房0廳1衛
2017/01/04	台北市大安區延吉街161號	33,000	1,369	24.1	2/5F	公寓	2房2廳1衛
2014/03/08	台北市大安區延吉街159-8號	70,000	6,093	11.5	1/5F	華廈	0房1廳1衛

各棟 4 棟

台北市大安區延吉街161號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 20 筆

租賃紀錄最近 5 筆