最新土地成交
—萬/坪
2026/04/06・全筆
公告現值（115 年）
374萬/坪
公告地價 98 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 臺北市大安區仁愛路四段４３５號二樓 | 127 | 6,338 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/10/30 | 臺北市大安區仁愛路四段４３３號八樓 | 127 | 6,800 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/12/20 | 臺北市大安區仁愛路四段４３３號九樓 | 117 | 6,990 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:陽台增建其他增建 |
| 2023/03/14 | 臺北市大安區仁愛路四段４３３號十一樓 | 128 | 6,866 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/09/07 | 臺北市大安區仁愛路四段４３３號５樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2021/10/27 | 臺北市大安區仁愛路四段４３５號九樓 | 137 | 6,900 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/20 | 臺北市大安區仁愛路四段４３３號四樓 | 141 | 7,136 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 建物現況格局:為2房2廳2.5衛1傭人房,其他增建為後陽台加窗約2坪左右其他增建 |
| 2021/09/24 | 臺北市大安區仁愛路四段４３３號５樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2020/05/22 | 臺北市大安區仁愛路四段４３１號 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/12/31 | 臺北市大安區仁愛路四段４３３號１０樓 | 122 | 6,180 | 6.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:敦化南北路特定專用區 | |
| 2019/07/31 | 臺北市大安區仁愛路四段４３３號５樓 | 0 | 6 | 7.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/06/23 | 臺北市大安區仁愛路四段４３７號 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2018/12/26 | 臺北市大安區仁愛路四段４３３號四樓 | 112 | 5,650 | 7.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:敦化南北路特定專用區 | |
| 2018/07/26 | 臺北市大安區仁愛路四段４３３號５樓 | 0 | 6 | 7.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/22 | 臺北市大安區仁愛路四段４３３號 | 0 | 8 | 2.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/01 | 臺北市大安區仁愛路四段４３３號６樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2017/07/17 | 臺北市大安區仁愛路四段４３５號七樓 | 104 | 6,238 | 6.8 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/04/12 | 臺北市大安區仁愛路四段433號 | 0 | 8 | 3.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/12/31 | 臺北市大安區仁愛路四段４３５號七樓 | 94 | 5,600 | 6.8 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/12/22 | 臺北市大安區仁愛路四段４３５號９樓 | 109 | 6,500 | 6.8 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/12/27 | 台北市大安區仁愛路四段４３５號九樓 | 81 | 4,850 | 6.8 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2026/04/06全筆臺北市大安區仁愛路四段４３５號二樓127 萬/坪6,338 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/10/30全筆臺北市大安區仁愛路四段４３３號八樓127 萬/坪6,800 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2023/12/20全筆臺北市大安區仁愛路四段４３３號九樓117 萬/坪6,990 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:陽台增建其他增建
- 2023/03/14全筆臺北市大安區仁愛路四段４３３號十一樓128 萬/坪6,866 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2022/09/07全筆臺北市大安區仁愛路四段４３３號５樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2021/10/27全筆臺北市大安區仁愛路四段４３５號九樓137 萬/坪6,900 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2021/10/20全筆臺北市大安區仁愛路四段４３３號四樓141 萬/坪7,136 萬7.3 坪1 筆土地住含增建備註：建物現況格局:為2房2廳2.5衛1傭人房,其他增建為後陽台加窗約2坪左右其他增建
- 2021/09/24全筆臺北市大安區仁愛路四段４３３號５樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2020/05/22全筆臺北市大安區仁愛路四段４３１號0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/12/31全筆臺北市大安區仁愛路四段４３３號１０樓122 萬/坪6,180 萬6.8 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
- 2019/07/31全筆臺北市大安區仁愛路四段４３３號５樓0 萬/坪6 萬7.1 坪0 筆土地商
- 2019/06/23全筆臺北市大安區仁愛路四段４３７號0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2018/12/26全筆臺北市大安區仁愛路四段４３３號四樓112 萬/坪5,650 萬7.3 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區
- 2018/07/26全筆臺北市大安區仁愛路四段４３３號５樓0 萬/坪6 萬7.1 坪0 筆土地住
- 2018/03/22全筆臺北市大安區仁愛路四段４３３號0 萬/坪8 萬2.1 坪0 筆土地住
- 2017/12/01全筆臺北市大安區仁愛路四段４３３號６樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地
- 2017/07/17全筆臺北市大安區仁愛路四段４３５號七樓104 萬/坪6,238 萬6.8 坪1 筆土地其他
- 2017/04/12全筆臺北市大安區仁愛路四段433號0 萬/坪8 萬3.0 坪0 筆土地其他
- 2016/12/31全筆臺北市大安區仁愛路四段４３５號七樓94 萬/坪5,600 萬6.8 坪1 筆土地其他
- 2015/12/22全筆臺北市大安區仁愛路四段４３５號９樓109 萬/坪6,500 萬6.8 坪1 筆土地其他
- 2012/12/27全筆台北市大安區仁愛路四段４３５號九樓81 萬/坪4,850 萬6.8 坪1 筆土地其他
同段行情：仁愛段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・794 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。