最新土地成交
—萬/坪
2026/01/18・全筆
公告現值（115 年）
148萬/坪
公告地價 39 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 臺北市大安區和平東路二段９６巷２０弄１９號二樓 | 107 | 2,080 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 增建:陽台增建、懸空增建。陽台外推 |
| 2020/12/06 | 和平東路二段９６巷２０弄１９號二樓 | 88 | 1,725 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
- 2026/01/18全筆臺北市大安區和平東路二段９６巷２０弄１９號二樓107 萬/坪2,080 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：增建:陽台增建、懸空增建。陽台外推
- 2020/12/06全筆和平東路二段９６巷２０弄１９號二樓88 萬/坪1,725 萬9.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
同段行情：學府段三小段
近一年 1 筆・中位 511 萬/坪・近三年 372・倍數 1.8×・564 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。