台北市大安區學府段三小段 43 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2020/11/24	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-02F	120	5,881	8.9	7	全筆	住
2020/11/19	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-05F	122	5,980	8.9	7	全筆	住
2020/08/09	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-01F	134	6,068	8.2	7	全筆	住
2020/06/23	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-04F	123	3,793	5.4	7	全筆	住
2020/06/11	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-04F	119	5,850	8.9	7	全筆	住
2020/06/11	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-04F	119	5,850	8.9	7	全筆	住
2020/06/08	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-03F	120	5,898	8.9	7	全筆	住
2020/05/28	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-05F	122	3,780	5.4	7	全筆	住
2020/05/19	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱C-08F	125	4,846	7.0	7	全筆	住
2020/05/19	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-08F	125	3,254	4.6	7	全筆	住
2020/03/14	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-03F	119	3,710	5.4	7	全筆	住
2020/03/13	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-01F	137	6,167	8.1	7	全筆	住
2020/03/12	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-05F	122	6,000	8.9	7	全筆	住
2020/03/12	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-09F	125	6,150	8.9	7	全筆	住
2020/03/10	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-06F	123	6,000	8.9	7	全筆	住
2020/03/05	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-06F	125	3,840	5.4	7	全筆	住
2020/03/05	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-07F	125	3,870	5.4	7	全筆	住
2020/02/02	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-04F	123	2,915	4.6	7	全筆	住
2020/01/30	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-02F	122	5,950	8.9	7	全筆	住
2020/01/18	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-10F	130	4,000	5.4	7	全筆	住
2020/01/16	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱C-09F	129	4,997	7.0	7	全筆	住
2020/01/16	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱C-10F	129	4,994	7.0	7	全筆	住
2020/01/16	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-07F	125	3,290	4.6	7	全筆	住
2020/01/16	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-09F	127	3,323	4.6	7	全筆	住
2020/01/16	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-10F	128	3,346	4.6	7	全筆	住
2020/01/16	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-09F	128	3,920	5.4	7	全筆	住
2020/01/11	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-07F	124	6,100	8.9	7	全筆	住
2020/01/11	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-08F	125	6,120	8.9	7	全筆	住
2020/01/11	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱C-03F	124	4,853	7.0	7	全筆	住
2020/01/11	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-03F	122	3,207	4.6	7	全筆	住
2020/01/11	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-08F	126	3,876	5.4	7	全筆	住
2020/01/10	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-09F	125	6,158	8.9	7	全筆	住
2020/01/07	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-08F	125	6,128	8.9	7	全筆	住
2019/12/30	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-11F	123	6,057	8.9	7	全筆	住
2019/12/30	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-11F	123	6,047	8.9	7	全筆	住
2019/12/30	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱C-11F	124	4,849	7.0	7	全筆	住
2019/12/30	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-11F	124	3,274	4.6	7	全筆	住
2019/12/30	臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-11F	124	3,861	5.4	7	全筆	住
2013/09/27	臺北市大安區和平東路二段７６巷１７弄３號	92	16,000	54.8	1	全筆	住

2020/11/24全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-02F
120 萬/坪
5,881 萬
8.9 坪7 筆土地住
2020/11/19全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-05F
122 萬/坪
5,980 萬
8.9 坪7 筆土地住
2020/08/09全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-01F
134 萬/坪
6,068 萬
8.2 坪7 筆土地住
2020/06/23全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-04F
123 萬/坪
3,793 萬
5.4 坪7 筆土地住
2020/06/11全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-04F
119 萬/坪
5,850 萬
8.9 坪7 筆土地住
2020/06/11全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-04F
119 萬/坪
5,850 萬
8.9 坪7 筆土地住
2020/06/08全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-03F
120 萬/坪
5,898 萬
8.9 坪7 筆土地住
2020/05/28全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-05F
122 萬/坪
3,780 萬
5.4 坪7 筆土地住
2020/05/19全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱C-08F
125 萬/坪
4,846 萬
7.0 坪7 筆土地住
2020/05/19全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-08F
125 萬/坪
3,254 萬
4.6 坪7 筆土地住
2020/03/14全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-03F
119 萬/坪
3,710 萬
5.4 坪7 筆土地住
2020/03/13全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-01F
137 萬/坪
6,167 萬
8.1 坪7 筆土地住
2020/03/12全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-05F
122 萬/坪
6,000 萬
8.9 坪7 筆土地住
2020/03/12全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-09F
125 萬/坪
6,150 萬
8.9 坪7 筆土地住
2020/03/10全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-06F
123 萬/坪
6,000 萬
8.9 坪7 筆土地住
2020/03/05全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-06F
125 萬/坪
3,840 萬
5.4 坪7 筆土地住
2020/03/05全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-07F
125 萬/坪
3,870 萬
5.4 坪7 筆土地住
2020/02/02全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-04F
123 萬/坪
2,915 萬
4.6 坪7 筆土地住
2020/01/30全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-02F
122 萬/坪
5,950 萬
8.9 坪7 筆土地住
2020/01/18全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-10F
130 萬/坪
4,000 萬
5.4 坪7 筆土地住
2020/01/16全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱C-09F
129 萬/坪
4,997 萬
7.0 坪7 筆土地住
2020/01/16全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱C-10F
129 萬/坪
4,994 萬
7.0 坪7 筆土地住
2020/01/16全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-07F
125 萬/坪
3,290 萬
4.6 坪7 筆土地住
2020/01/16全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-09F
127 萬/坪
3,323 萬
4.6 坪7 筆土地住
2020/01/16全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-10F
128 萬/坪
3,346 萬
4.6 坪7 筆土地住
2020/01/16全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-09F
128 萬/坪
3,920 萬
5.4 坪7 筆土地住
2020/01/11全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-07F
124 萬/坪
6,100 萬
8.9 坪7 筆土地住
2020/01/11全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-08F
125 萬/坪
6,120 萬
8.9 坪7 筆土地住
2020/01/11全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱C-03F
124 萬/坪
4,853 萬
7.0 坪7 筆土地住
2020/01/11全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-03F
122 萬/坪
3,207 萬
4.6 坪7 筆土地住
2020/01/11全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-08F
126 萬/坪
3,876 萬
5.4 坪7 筆土地住
2020/01/10全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-09F
125 萬/坪
6,158 萬
8.9 坪7 筆土地住
2020/01/07全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-08F
125 萬/坪
6,128 萬
8.9 坪7 筆土地住
2019/12/30全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱A-11F
123 萬/坪
6,057 萬
8.9 坪7 筆土地住
2019/12/30全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱B-11F
123 萬/坪
6,047 萬
8.9 坪7 筆土地住
2019/12/30全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱C-11F
124 萬/坪
4,849 萬
7.0 坪7 筆土地住
2019/12/30全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱D-11F
124 萬/坪
3,274 萬
4.6 坪7 筆土地住
2019/12/30全筆
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號藏閱E-11F
124 萬/坪
3,861 萬
5.4 坪7 筆土地住
2013/09/27全筆
臺北市大安區和平東路二段７６巷１７弄３號
92 萬/坪
16,000 萬
54.8 坪1 筆土地住

同段行情：學府段三小段

近一年 1 筆・中位 511 萬/坪・近三年 372・倍數 1.8×・564 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台大龍門-藏閱

3 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。