最新土地成交
—萬/坪
2025/12/10・全筆
公告現值（115 年）
344萬/坪
公告地價 90 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號十樓之２ | 106 | 6,500 | 6.6 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/12/10 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號十一樓之１ | 107 | 7,508 | 7.5 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 土地價格:70834812元整,建物價格:4245188元整。陽台外推 |
| 2025/10/29 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號九樓之３ | 96 | 3,600 | 3.8 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:陽台加窗。其他增建 |
| 2024/10/22 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號十二樓之３ | 109 | 4,100 | 3.8 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/22 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號三樓之２ | 135 | 2,300 | 1.6 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/03/28 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號五樓之２ | 113 | 4,668 | 4.4 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 土地價格:43779116元整、房屋價格:2900884元整。其他增建 |
| 2023/02/18 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號１２樓之２ | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2022/11/02 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號九樓 | 113 | 5,500 | 4.9 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/02/08 | 仁愛路四段３３號十樓 | 97 | 7,230 | 7.2 | 4 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/12 | 仁愛路四段３３號十一樓之１ | 101 | 7,500 | 7.5 | 4 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/02/05 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號四樓之１ | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2019/07/03 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號１０樓之２ | 89 | 6,200 | 6.6 | 4 | 全筆 | 都市:其他:道路用地(公共設施用地) | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/05/11 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號３樓之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2018/10/31 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號十樓 | 89 | 5,900 | 7.2 | 4 | 全筆 | 都市:其他:道路用地(公共設施用地) | |
| 2017/12/05 | 臺北市大安區仁愛路四段３３號３樓之２ | 94 | 1,600 | 1.6 | 4 | 全筆 | 都市:其他:敦化南北路特定專用區 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
- 2026/05/14全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號十樓之２106 萬/坪6,500 萬6.6 坪4 筆土地住含增建
- 2025/12/10全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號十一樓之１107 萬/坪7,508 萬7.5 坪4 筆土地住含增建備註：土地價格:70834812元整,建物價格:4245188元整。陽台外推
- 2025/10/29全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號九樓之３96 萬/坪3,600 萬3.8 坪4 筆土地住含增建備註：其他增建:陽台加窗。其他增建
- 2024/10/22全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號十二樓之３109 萬/坪4,100 萬3.8 坪4 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/05/22全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號三樓之２135 萬/坪2,300 萬1.6 坪4 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/03/28全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號五樓之２113 萬/坪4,668 萬4.4 坪4 筆土地住含增建備註：土地價格:43779116元整、房屋價格:2900884元整。其他增建
- 2023/02/18全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號１２樓之２0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2022/11/02全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號九樓113 萬/坪5,500 萬4.9 坪4 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/02/08全筆仁愛路四段３３號十樓97 萬/坪7,230 萬7.2 坪4 筆土地住
- 2021/01/12全筆仁愛路四段３３號十一樓之１101 萬/坪7,500 萬7.5 坪4 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/02/05全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號四樓之１0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2019/07/03全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號１０樓之２89 萬/坪6,200 萬6.6 坪4 筆土地都市:其他:道路用地(公共設施用地)含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/05/11全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號３樓之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2018/10/31全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號十樓89 萬/坪5,900 萬7.2 坪4 筆土地都市:其他:道路用地(公共設施用地)
- 2017/12/05全筆臺北市大安區仁愛路四段３３號３樓之２94 萬/坪1,600 萬1.6 坪4 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
同段行情：復興段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・665 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。