最新土地成交
—萬/坪
2026/03/27・全筆
公告現值（115 年）
259萬/坪
公告地價 68 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 172 | 9,625 | 5.2 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為50.76坪 |
| 2025/04/09 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 172 | 10,720 | 5.9 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為57.19坪 |
| 2025/04/02 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 165 | 8,235 | 4.6 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為45.37坪 |
| 2025/02/06 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 167 | 7,738 | 4.3 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為41.72坪 |
| 2025/01/01 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 167 | 10,488 | 5.9 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為57.19坪 |
| 2024/12/28 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 169 | 6,458 | 3.5 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為34.25坪 |
| 2024/12/05 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 162 | 8,100 | 4.6 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為45.37坪 |
| 2024/12/04 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 170 | 6,920 | 3.6 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為34.25坪 |
| 2024/12/04 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 175 | 9,376 | 5.1 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為50.76坪 |
| 2024/11/18 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 174 | 10,885 | 5.9 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為57.19坪 |
| 2024/11/08 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 162 | 8,102 | 4.6 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為45.37坪 |
| 2024/11/06 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 149 | 5,345 | 3.3 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為31.38坪 |
| 2024/10/26 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 153 | 4,760 | 2.8 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為28.04坪 |
| 2024/09/26 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 164 | 3,938 | 2.2 | 26 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/14 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 161 | 8,037 | 4.6 | 26 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/27 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 154 | 5,480 | 3.2 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為30.48坪 |
| 2024/08/12 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 160 | 3,340 | 1.9 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為20.83坪 |
| 2024/07/12 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 158 | 6,050 | 3.5 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為34.25坪 |
| 2024/06/10 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 159 | 7,910 | 4.6 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為45.37坪 |
| 2024/05/12 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 156 | 6,998 | 4.3 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為42.63坪 |
| 2024/05/01 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 164 | 4,588 | 2.6 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為28.04坪 |
| 2024/04/21 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 166 | 10,388 | 5.9 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為57.19坪 |
| 2024/04/21 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 154 | 4,935 | 2.9 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為29.85坪 |
| 2024/04/21 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 153 | 2,995 | 1.8 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為19.63坪 |
| 2024/04/17 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 149 | 5,352 | 3.3 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價銷售坪數為31.38坪 |
| 2024/04/13 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 156 | 6,998 | 4.3 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價2.本戶總價不包含室內建材廚具、衛浴等設備 |
| 2024/03/12 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 153 | 6,865 | 4.3 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價 |
| 2024/02/21 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 156 | 6,988 | 4.3 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價 |
| 2024/01/09 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 156 | 6,998 | 4.3 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價 |
| 2023/12/30 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 144 | 3,088 | 2.0 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價 |
| 2023/12/27 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 161 | 7,504 | 4.3 | 26 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/16 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 149 | 5,200 | 3.2 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價2.原送件申報書B2AF11212200001 |
| 2023/12/07 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 164 | 3,598 | 2.1 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/12/02 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 160 | 3,850 | 2.2 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價2.原送件申報書B2AF11212110001 |
| 2023/11/06 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 157 | 3,386 | 2.1 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/11/06 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 144 | 2,886 | 1.9 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/11/02 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 156 | 3,368 | 2.1 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/11/01 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 158 | 3,463 | 2.1 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/10/16 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 159 | 3,430 | 2.1 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/10/13 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 143 | 7,227 | 4.8 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/09/25 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 153 | 3,700 | 2.2 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/09/18 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 149 | 4,590 | 3.0 | 26 | 全筆 | 住 | 1.雨遮計坪不計價2.原送件申報書B2AF11210010001 |
| 2023/09/03 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 159 | 3,788 | 2.2 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/08/18 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 155 | 3,750 | 2.2 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/08/13 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 161 | 3,818 | 2.2 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/07/21 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 150 | 4,380 | 2.8 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/07/11 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 161 | 3,810 | 2.2 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/06/26 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 154 | 3,686 | 2.2 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/06/10 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 163 | 6,186 | 3.5 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/06/10 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 153 | 6,858 | 4.3 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/06/05 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 169 | 9,460 | 5.2 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/06/05 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 163 | 3,850 | 2.2 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
| 2023/06/05 | 臺北市大安區民輝里建國南路一段 | 150 | 7,970 | 4.8 | 26 | 全筆 | 住 | 雨遮計坪不計價 |
- 2026/03/27全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段172 萬/坪9,625 萬5.2 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為50.76坪
- 2025/04/09全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段172 萬/坪10,720 萬5.9 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為57.19坪
- 2025/04/02全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段165 萬/坪8,235 萬4.6 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為45.37坪
- 2025/02/06全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段167 萬/坪7,738 萬4.3 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為41.72坪
- 2025/01/01全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段167 萬/坪10,488 萬5.9 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為57.19坪
- 2024/12/28全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段169 萬/坪6,458 萬3.5 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為34.25坪
- 2024/12/05全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段162 萬/坪8,100 萬4.6 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為45.37坪
- 2024/12/04全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段170 萬/坪6,920 萬3.6 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為34.25坪
- 2024/12/04全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段175 萬/坪9,376 萬5.1 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為50.76坪
- 2024/11/18全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段174 萬/坪10,885 萬5.9 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為57.19坪
- 2024/11/08全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段162 萬/坪8,102 萬4.6 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為45.37坪
- 2024/11/06全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段149 萬/坪5,345 萬3.3 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為31.38坪
- 2024/10/26全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段153 萬/坪4,760 萬2.8 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為28.04坪
- 2024/09/26全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段164 萬/坪3,938 萬2.2 坪26 筆土地住
- 2024/09/14全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段161 萬/坪8,037 萬4.6 坪26 筆土地住
- 2024/08/27全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段154 萬/坪5,480 萬3.2 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為30.48坪
- 2024/08/12全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段160 萬/坪3,340 萬1.9 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為20.83坪
- 2024/07/12全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段158 萬/坪6,050 萬3.5 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為34.25坪
- 2024/06/10全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段159 萬/坪7,910 萬4.6 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為45.37坪
- 2024/05/12全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段156 萬/坪6,998 萬4.3 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為42.63坪
- 2024/05/01全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段164 萬/坪4,588 萬2.6 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為28.04坪
- 2024/04/21全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段166 萬/坪10,388 萬5.9 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為57.19坪
- 2024/04/21全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段154 萬/坪4,935 萬2.9 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為29.85坪
- 2024/04/21全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段153 萬/坪2,995 萬1.8 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為19.63坪
- 2024/04/17全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段149 萬/坪5,352 萬3.3 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價銷售坪數為31.38坪
- 2024/04/13全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段156 萬/坪6,998 萬4.3 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價2.本戶總價不包含室內建材廚具、衛浴等設備
- 2024/03/12全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段153 萬/坪6,865 萬4.3 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價
- 2024/02/21全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段156 萬/坪6,988 萬4.3 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價
- 2024/01/09全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段156 萬/坪6,998 萬4.3 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價
- 2023/12/30全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段144 萬/坪3,088 萬2.0 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價
- 2023/12/27全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段161 萬/坪7,504 萬4.3 坪26 筆土地住
- 2023/12/16全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段149 萬/坪5,200 萬3.2 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價2.原送件申報書B2AF11212200001
- 2023/12/07全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段164 萬/坪3,598 萬2.1 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/12/02全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段160 萬/坪3,850 萬2.2 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價2.原送件申報書B2AF11212110001
- 2023/11/06全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段157 萬/坪3,386 萬2.1 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/11/06全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段144 萬/坪2,886 萬1.9 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/11/02全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段156 萬/坪3,368 萬2.1 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/11/01全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段158 萬/坪3,463 萬2.1 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/10/16全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段159 萬/坪3,430 萬2.1 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/10/13全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段143 萬/坪7,227 萬4.8 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/09/25全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段153 萬/坪3,700 萬2.2 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/09/18全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段149 萬/坪4,590 萬3.0 坪26 筆土地住備註：1.雨遮計坪不計價2.原送件申報書B2AF11210010001
- 2023/09/03全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段159 萬/坪3,788 萬2.2 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/08/18全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段155 萬/坪3,750 萬2.2 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/08/13全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段161 萬/坪3,818 萬2.2 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/07/21全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段150 萬/坪4,380 萬2.8 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/07/11全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段161 萬/坪3,810 萬2.2 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/06/26全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段154 萬/坪3,686 萬2.2 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/06/10全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段163 萬/坪6,186 萬3.5 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/06/10全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段153 萬/坪6,858 萬4.3 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/06/05全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段169 萬/坪9,460 萬5.2 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/06/05全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段163 萬/坪3,850 萬2.2 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
- 2023/06/05全筆臺北市大安區民輝里建國南路一段150 萬/坪7,970 萬4.8 坪26 筆土地住備註：雨遮計坪不計價
同段行情：懷生段三小段
近一年 1 筆・中位 409 萬/坪・近三年 409・倍數 2.3×・768 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。