台北市大安區懷生段三小段 544 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/02/09	臺北市大安區仁愛路三段５巷１弄３號三樓	63	5,641	19.1	1	全筆	住
2020/11/18	臺北市大安區仁愛路三段５巷１弄５號７樓	0	12	20.9	1	全筆	住
2017/12/29	臺北市大安區仁愛路三段５巷１弄３號門牌房屋地下一層	—	338	1.2	0	全筆	住
2014/11/04	臺北市大安區仁愛路3段5巷1之6號	87	15,800	36.1	1	全筆	住	1.權利人三人 2.車位使用情形另有規定
2014/08/29	臺北市大安區仁愛路三段５巷１弄３號門牌房屋地下一層	—	308	1.2	0	全筆	住

近一年 1 筆・中位 409 萬/坪・近三年 409・倍數 2.3×・768 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。