台北市大安區辛亥段三小段 486 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/27	臺北市大安區和平東路三段２１２巷２２號七樓	84	4,250	14.5	2	全筆	住	含增建
2021/05/15	臺北市大安區和平東路三段２１２巷２０號四樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2021/04/12	和平東路三段２１２巷２２號	91	4,100	14.1	2	全筆	住
2021/03/07	和平東路三段２１２巷２０號二樓	78	1,800	8.4	2	全筆	住	含增建陽台外推
2020/08/05	和平東路三段２１２巷２２號二樓	59	3,000	14.3	2	全筆	住
2019/06/04	臺北市大安區和平東路三段２１２巷２０號四樓	0	3	0.0	0	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・448 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。