最新土地成交
108萬/坪
2026/02/27・持分
公告現值（115 年）
149萬/坪
公告地價 39 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 225% → 每建坪約 48 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號四樓 | 112 | 5,160 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/11/28 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號五樓 | 117 | 5,500 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:陽台加窗。其他增建 |
| 2024/05/03 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷５０號十樓 | 109 | 6,200 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/19 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號９樓 | 0 | 7 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 房東降租7000 |
| 2021/09/17 | 臺北市大安區和平東路３段２１２巷４８號６樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/18 | 和平東路三段２１２巷４６號十四樓 | 84 | 6,588 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/26 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號９號 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 含管理費 |
| 2019/12/17 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號２樓 | 84 | 3,900 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/17 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 240 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/08 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 220 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/09 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號十三樓 | 88 | 6,988 | 11.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/23 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷５２號十一樓 | 86 | 6,466 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/10 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷５０號三樓 | 89 | 4,300 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/07 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 240 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/28 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷５０號２樓 | 65 | 3,703 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/23 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號６樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/10 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號９樓 | 76 | 4,220 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/10/16 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 275 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/12 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷５２號８樓 | 70 | 3,830 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/05 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號十一樓 | 95 | 6,850 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/10/03 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 220 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/29 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號十樓 | 94 | 4,380 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/17 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷５２號６樓 | 70 | 3,800 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/21 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號１３樓 | 89 | 6,908 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/19 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 302 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/19 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 230 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/03 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號五樓 | 94 | 4,348 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/09 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 209 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/23 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 250 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/05 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 280 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/13 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號八樓 | 102 | 4,698 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/25 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 280 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/25 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 280 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/15 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 240 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/29 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 260 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/25 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 540 | 0.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/21 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | — | 540 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/16 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 270 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/15 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | — | 260 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/08 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 295 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/05 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號 | — | 280 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/28 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | — | 280 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/28 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | — | 295 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/28 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | — | 280 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/26 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號六樓 | 104 | 4,757 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/23 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 105 | 4,757 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/31 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷５２號七樓 | 98 | 4,500 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/24 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷５２號十樓 | 103 | 4,724 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/24 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號十樓 | 104 | 4,873 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/11 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 97 | 4,500 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/03 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 102 | 4,724 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/03 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 105 | 4,873 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/30 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號二樓 | 99 | 4,500 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/18 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號三樓 | 100 | 4,566 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/14 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 101 | 4,566 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/01 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷５０號四樓 | 98 | 4,823 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/31 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 99 | 4,500 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/30 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號七樓 | 93 | 4,378 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/30 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號四樓 | 99 | 4,520 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/29 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號六樓 | 89 | 4,210 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/25 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 90 | 4,200 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/24 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 98 | 4,823 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/24 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 104 | 4,739 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/24 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 94 | 4,378 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/24 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 94 | 4,378 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/27 | 臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號三樓 | 85 | 4,198 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/23 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 85 | 4,198 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/23 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 85 | 4,198 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/03 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 105 | 5,358 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/03 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 108 | 5,181 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/27 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 99 | 5,087 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/06 | 臺北市大安區和平東路三段212巷42號 | 118 | 5,700 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/02/27全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號四樓112 萬/坪5,160 萬6.9 坪1 筆土地住含增建
- 2024/11/28全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號五樓117 萬/坪5,500 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:陽台加窗。其他增建
- 2024/05/03全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷５０號十樓109 萬/坪6,200 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2022/02/19全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號９樓0 萬/坪7 萬0.0 坪0 筆土地住備註：房東降租7000
- 2021/09/17全筆臺北市大安區和平東路３段２１２巷４８號６樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/11/18全筆和平東路三段２１２巷４６號十四樓84 萬/坪6,588 萬11.5 坪1 筆土地住
- 2020/10/26全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號９號0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：含管理費
- 2019/12/17全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號２樓84 萬/坪3,900 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2019/09/17全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪240 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/09/08全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪220 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/07/09全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號十三樓88 萬/坪6,988 萬11.6 坪1 筆土地住
- 2019/05/23全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷５２號十一樓86 萬/坪6,466 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2019/05/10全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷５０號三樓89 萬/坪4,300 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2019/05/07全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪240 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/03/28全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷５０號２樓65 萬/坪3,703 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2019/01/23全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號６樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/11/10全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號９樓76 萬/坪4,220 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/10/16全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪275 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/10/12全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷５２號８樓70 萬/坪3,830 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2018/10/05全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號十一樓95 萬/坪6,850 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2018/10/03全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪220 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/08/29全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號十樓94 萬/坪4,380 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2018/08/17全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷５２號６樓70 萬/坪3,800 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2018/05/21全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號１３樓89 萬/坪6,908 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2018/05/19全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪302 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/04/19全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪230 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/04/03全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號五樓94 萬/坪4,348 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2018/03/09全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪209 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/01/23全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪250 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/01/05全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪280 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/12/13全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號八樓102 萬/坪4,698 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2017/06/25全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪280 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/06/25全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪280 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/05/15全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪240 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/01/29全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪260 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/01/25全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪540 萬0.1 坪0 筆土地住
- 2015/01/21全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號— 萬/坪540 萬9.5 坪1 筆土地住
- 2015/01/16全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪270 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/01/15全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號— 萬/坪260 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2015/01/08全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪295 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/01/05全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號— 萬/坪280 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2014/12/28全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號— 萬/坪280 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/12/28全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號— 萬/坪295 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/12/28全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號— 萬/坪280 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/26全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號六樓104 萬/坪4,757 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/11/23全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號105 萬/坪4,757 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/10/31全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷５２號七樓98 萬/坪4,500 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2014/10/24全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷５２號十樓103 萬/坪4,724 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2014/10/24全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號十樓104 萬/坪4,873 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2014/10/11全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號97 萬/坪4,500 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2014/10/03全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號102 萬/坪4,724 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2014/10/03全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號105 萬/坪4,873 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2014/09/30全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號二樓99 萬/坪4,500 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/09/18全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號三樓100 萬/坪4,566 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/09/14全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號101 萬/坪4,566 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/09/01全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷５０號四樓98 萬/坪4,823 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2014/08/31全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號99 萬/坪4,500 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/08/30全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號七樓93 萬/坪4,378 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2014/08/30全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４８號四樓99 萬/坪4,520 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/08/29全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號六樓89 萬/坪4,210 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2014/08/25全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號90 萬/坪4,200 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2014/08/24全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號98 萬/坪4,823 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2014/08/24全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號104 萬/坪4,739 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/08/24全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號94 萬/坪4,378 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2014/08/24全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號94 萬/坪4,378 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2014/06/27全筆臺北市大安區和平東路三段２１２巷４６號三樓85 萬/坪4,198 萬7.1 坪1 筆土地住
- 2014/06/23全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號85 萬/坪4,198 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2014/06/23全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號85 萬/坪4,198 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2014/06/03全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號105 萬/坪5,358 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2014/06/03全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號108 萬/坪5,181 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2014/05/27全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號99 萬/坪5,087 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2014/05/06全筆臺北市大安區和平東路三段212巷42號118 萬/坪5,700 萬6.9 坪1 筆土地住
同段行情：辛亥段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・448 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。