最新土地成交
—萬/坪
2025/10/18・全筆
公告現值（115 年）
117萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 臺北市大安區通化街１６５巷２９號二樓 | 84 | 2,200 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/10/18 | 臺北市大安區通化街１６５巷２９號三樓 | 78 | 2,050 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2013/07/23 | 臺北市大安區通化街165巷29號 | 71 | 3,720 | 13.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2026/05/02全筆臺北市大安區通化街１６５巷２９號二樓84 萬/坪2,200 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/10/18全筆臺北市大安區通化街１６５巷２９號三樓78 萬/坪2,050 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2013/07/23全筆臺北市大安區通化街165巷29號71 萬/坪3,720 萬13.1 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
同段行情：通化段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1129 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。