最新土地成交
—萬/坪
2025/11/30・全筆
公告現值（115 年）
117萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 臺北市大安區通化街１７１巷１７號五樓 | 85 | 2,780 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 餐廳外部懸空增建。陽台外推 |
| 2024/11/10 | 臺北市大安區通化街１７１巷１９號五樓 | 85 | 2,880 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/09/15 | 臺北市大安區通化街１７１巷１９之１號七樓 | 104 | 3,000 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/20 | 臺北市大安區通化街１７１巷１７號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/25 | 臺北市大安區通化街１７１巷１９之１號６樓 | 69 | 2,000 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/07/31 | 臺北市大安區通化街１７１巷１５號７樓 | 51 | 1,720 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/06/14 | 臺北市大安區通化街１７１巷１５號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 租 一樓 + 地下層 |
| 2017/04/30 | 臺北市大安區通化街１７１巷１９號５樓 | 69 | 2,350 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/10/10 | 臺北市大安區通化街171巷19之1號2樓 | 64 | 1,860 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2025/11/30全筆臺北市大安區通化街１７１巷１７號五樓85 萬/坪2,780 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：餐廳外部懸空增建。陽台外推
- 2024/11/10全筆臺北市大安區通化街１７１巷１９號五樓85 萬/坪2,880 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/09/15全筆臺北市大安區通化街１７１巷１９之１號七樓104 萬/坪3,000 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/07/20全筆臺北市大安區通化街１７１巷１７號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/05/25全筆臺北市大安區通化街１７１巷１９之１號６樓69 萬/坪2,000 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/07/31全筆臺北市大安區通化街１７１巷１５號７樓51 萬/坪1,720 萬7.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/06/14全筆臺北市大安區通化街１７１巷１５號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地住備註：租 一樓 + 地下層
- 2017/04/30全筆臺北市大安區通化街１７１巷１９號５樓69 萬/坪2,350 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/10/10全筆臺北市大安區通化街171巷19之1號2樓64 萬/坪1,860 萬6.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：通化段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1129 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。