最新土地成交
—萬/坪
2026/05/31・全筆
公告現值（115 年）
117萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
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面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
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| 2026/05/31 | 臺北市大安區通化街３９巷５０弄７１號四樓 | 67 | 1,765 | 6.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 |
| 2013/07/01 | 臺北市大安區通化街３９巷５０弄７３號五樓 | 67 | 1,750 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 姐弟間二親等之交易。頂樓增建約35平方公尺 |
- 2026/05/31全筆臺北市大安區通化街３９巷５０弄７１號四樓67 萬/坪1,765 萬6.3 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建
- 2013/07/01全筆臺北市大安區通化街３９巷５０弄７３號五樓67 萬/坪1,750 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：姐弟間二親等之交易。頂樓增建約35平方公尺
同段行情：通化段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1129 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。