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土地 › 台北市 › 大安區 › 金華段三小段

台北市大安區 金華段三小段 197 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/07・全筆
公告現值(115 年)
294萬/坪
公告地價 77 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/18全筆
    臺北市大安區信義路二段68號二十一樓之1
    178 萬/坪
    6,592 萬
    4.1 坪2 筆土地商
    備註:建物格局:無隔間、2衛。
  • 2025/12/18全筆
    臺北市大安區信義路二段68號二十一樓之2
    181 萬/坪
    6,643 萬
    3.9 坪2 筆土地商
    備註:建物格局:無隔間、1衛。
  • 2025/12/17全筆
    臺北市大安區信義路二段68號二十一樓
    180 萬/坪
    6,715 萬
    4.0 坪2 筆土地商
    備註:建物格局:無隔間、1衛。
  • 2025/10/31全筆
    臺北市大安區信義路二段68號二十樓之1
    180 萬/坪
    10,550 萬
    6.2 坪2 筆土地商
  • 2025/10/31全筆
    臺北市大安區信義路二段68號二十樓
    180 萬/坪
    9,950 萬
    5.8 坪2 筆土地商
  • 2024/06/05全筆
    臺北市大安區信義路二段68號十三樓
    145 萬/坪
    5,566 萬
    4.0 坪2 筆土地商
  • 2024/06/05全筆
    臺北市大安區信義路二段68號十三樓之1
    145 萬/坪
    4,529 萬
    3.2 坪2 筆土地商
  • 2024/06/05全筆
    臺北市大安區信義路二段68號十三樓之2
    145 萬/坪
    4,503 萬
    3.3 坪2 筆土地商
  • 2024/06/05全筆
    臺北市大安區信義路二段68號十三樓之3
    145 萬/坪
    4,828 萬
    3.5 坪2 筆土地商
  • 2024/04/28全筆
    臺北市大安區信義路二段66號
    0 萬/坪
    14 萬
    6.0 坪2 筆土地商
    含裝潢
    備註:1.租金已扣除稅16000,以及二代健保3376。2.未承租車位,已扣除車位面積。3.租賃期間含免租裝潢期。租金總額含稅
  • 2024/03/19全筆
    臺北市大安區信義路二段68號五樓
    158 萬/坪
    5,954 萬
    4.0 坪2 筆土地商
  • 2024/03/19全筆
    臺北市大安區信義路二段68號五樓之1
    158 萬/坪
    4,816 萬
    3.2 坪2 筆土地商
  • 2024/01/12全筆
    臺北市大安區信義路二段66號十五樓
    185 萬/坪
    8,670 萬
    5.0 坪2 筆土地商
  • 2024/01/12全筆
    臺北市大安區信義路二段66號十五樓之1
    185 萬/坪
    8,710 萬
    4.9 坪2 筆土地商
  • 2023/10/19全筆
    臺北市大安區信義路二段66號四樓之2
    155 萬/坪
    4,425 萬
    3.1 坪2 筆土地商
  • 2023/10/19全筆
    臺北市大安區信義路二段66號四樓之3
    155 萬/坪
    5,975 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2023/08/23全筆
    臺北市大安區信義路二段68號十二樓
    158 萬/坪
    6,359 萬
    4.3 坪2 筆土地商
  • 2023/08/23全筆
    臺北市大安區信義路二段68號十二樓之1
    181 萬/坪
    5,141 萬
    3.0 坪2 筆土地商
  • 2023/05/31全筆
    臺北市大安區信義路二段66號十一樓之3
    163 萬/坪
    6,000 萬
    4.2 坪2 筆土地商
    含增建
    備註:土地價格:4200萬元整、建物價格:1800萬元整。其他增建
  • 2023/05/31全筆
    臺北市大安區信義路二段66號十一樓之2
    101 萬/坪
    5,000 萬
    3.2 坪2 筆土地商
    含增建
    備註:土地價格:3500萬元整、建物價格1500萬元整。車位樓層位於地下五層。其他增建
  • 2023/05/18全筆
    臺北市大安區信義路二段66號9樓之2
    0 萬/坪
    15 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:與台北市大安區信義路二段66號9樓之3共同承租
  • 2023/04/19全筆
    臺北市大安區信義路二段66號二樓之1
    145 萬/坪
    6,882 萬
    5.1 坪2 筆土地商
  • 2022/06/07全筆
    臺北市大安區信義路二段68號四樓之1
    156 萬/坪
    4,773 萬
    3.2 坪2 筆土地商
  • 2022/06/07全筆
    臺北市大安區信義路二段68號四樓
    156 萬/坪
    5,907 萬
    4.0 坪2 筆土地商
  • 2022/03/22全筆
    臺北市大安區信義路二段68號十二樓之3
    157 萬/坪
    5,150 萬
    3.5 坪2 筆土地商
  • 2022/03/22全筆
    臺北市大安區信義路二段68號十二樓之2
    157 萬/坪
    4,850 萬
    3.3 坪2 筆土地商
  • 2022/03/17全筆
    臺北市大安區信義路二段68號四樓之3
    156 萬/坪
    5,242 萬
    3.6 坪2 筆土地商
  • 2022/03/17全筆
    臺北市大安區信義路二段68號四樓之2
    156 萬/坪
    4,630 萬
    3.2 坪2 筆土地商
  • 2021/12/15全筆
    臺北市大安區信義路二段66號十九樓之1
    176 萬/坪
    7,694 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2021/12/15全筆
    臺北市大安區信義路二段66號十九樓
    176 萬/坪
    8,345 萬
    5.0 坪2 筆土地商
  • 2021/12/01全筆
    臺北市大安區信義路二段68號五樓之3
    145 萬/坪
    4,898 萬
    3.6 坪2 筆土地商
  • 2021/12/01全筆
    臺北市大安區信義路二段68號五樓之2
    145 萬/坪
    4,352 萬
    3.2 坪2 筆土地商
  • 2021/10/29全筆
    臺北市大安區信義路二段68號六樓之3
    147 萬/坪
    4,817 萬
    3.6 坪2 筆土地商
  • 2021/10/29全筆
    臺北市大安區信義路二段68號六樓之2
    147 萬/坪
    4,422 萬
    3.2 坪2 筆土地商
  • 2021/05/04全筆
    信義路二段66號四樓
    138 萬/坪
    5,501 萬
    4.3 坪2 筆土地商
  • 2021/05/04全筆
    信義路二段66號四樓之1
    141 萬/坪
    3,899 萬
    3.1 坪2 筆土地商
  • 2021/04/15全筆
    信義路二段66號六樓之3
    137 萬/坪
    5,333 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2021/04/15全筆
    信義路二段66號六樓之2
    140 萬/坪
    3,992 萬
    3.1 坪2 筆土地商
  • 2021/04/08全筆
    信義路二段66號十七樓
    171 萬/坪
    8,054 萬
    5.0 坪2 筆土地商
  • 2021/04/08全筆
    信義路二段66號十七樓之1
    120 萬/坪
    8,131 萬
    4.9 坪2 筆土地商
  • 2021/03/12全筆
    信義路二段66號二十一樓之1
    173 萬/坪
    7,562 萬
    4.8 坪2 筆土地商
  • 2021/03/12全筆
    信義路二段66號二十一樓
    173 萬/坪
    7,838 萬
    5.0 坪2 筆土地商
  • 2019/12/10全筆
    信義路二段66號七樓之1
    152 萬/坪
    4,256 萬
    3.1 坪2 筆土地商
  • 2019/12/10全筆
    信義路二段66號七樓
    148 萬/坪
    6,019 萬
    4.4 坪2 筆土地商
  • 2019/12/10全筆
    信義路二段66號十六樓之1
    168 萬/坪
    7,964 萬
    4.9 坪2 筆土地商
  • 2019/12/10全筆
    信義路二段66號十六樓
    169 萬/坪
    7,939 萬
    5.0 坪2 筆土地商
  • 2019/12/10全筆
    信義路二段66號五樓之2
    151 萬/坪
    4,200 萬
    3.1 坪2 筆土地商
  • 2019/12/10全筆
    信義路二段66號五樓之3
    147 萬/坪
    5,763 萬
    4.2 坪2 筆土地商
  • 2018/10/12全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A5-12F
    156 萬/坪
    5,824 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2018/10/12全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A3-12F
    156 萬/坪
    4,503 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2018/10/12全筆
    信義路二段66號十二樓之2
    157 萬/坪
    4,503 萬
    3.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2018/10/12全筆
    信義路二段66號十二樓之3
    149 萬/坪
    5,824 萬
    4.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2018/05/05全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A1-5F
    151 萬/坪
    5,705 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2018/05/05全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A2-5F
    151 萬/坪
    4,381 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2018/05/05全筆
    信義路二段66號五樓之1
    153 萬/坪
    4,381 萬
    3.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2018/05/05全筆
    信義路二段66號五樓
    144 萬/坪
    5,705 萬
    4.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2018/04/25全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A1-3F
    159 萬/坪
    6,011 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2018/04/25全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A2-3F
    149 萬/坪
    4,331 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2018/04/25全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A3-3F
    163 萬/坪
    4,673 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2018/04/25全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A5-3F
    149 萬/坪
    5,635 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2018/04/25全筆
    信義路二段66號三樓
    153 萬/坪
    6,011 萬
    4.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2018/04/25全筆
    信義路二段66號三樓之2
    165 萬/坪
    4,673 萬
    3.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2018/04/25全筆
    信義路二段66號三樓之1
    152 萬/坪
    4,331 萬
    3.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2018/04/25全筆
    信義路二段66號三樓之3
    143 萬/坪
    5,635 萬
    4.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2018/03/11全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A8-11F
    155 萬/坪
    4,669 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2018/03/11全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A9-11F
    155 萬/坪
    4,641 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2018/03/11全筆
    信義路二段68號十一樓之2
    153 萬/坪
    4,669 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/09/14全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A9-10F
    154 萬/坪
    4,759 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2017/09/14全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A8-10F
    154 萬/坪
    4,670 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2017/09/14全筆
    信義路二段68號十樓之2
    152 萬/坪
    4,670 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/09/14全筆
    信義路二段68號十樓之3
    145 萬/坪
    4,759 萬
    3.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/08/28全筆
    信義路二段68號八樓之1
    146 萬/坪
    4,480 萬
    3.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/08/28全筆
    信義路二段68號八樓
    142 萬/坪
    5,368 萬
    4.0 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/08/28全筆
    信義路二段68號八樓之2
    147 萬/坪
    4,516 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/08/28全筆
    信義路二段68號八樓之3
    141 萬/坪
    4,664 萬
    3.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/08/06全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A6-7F
    152 萬/坪
    5,519 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2017/08/06全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A7-7F
    152 萬/坪
    4,613 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2017/08/06全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A9-7F
    152 萬/坪
    4,801 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2017/08/06全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A8-7F
    152 萬/坪
    4,610 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2017/08/06全筆
    信義路二段68號七樓之1
    149 萬/坪
    4,613 萬
    3.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/08/06全筆
    信義路二段68號七樓之2
    150 萬/坪
    4,610 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/08/06全筆
    信義路二段68號七樓
    145 萬/坪
    5,519 萬
    4.0 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/08/06全筆
    信義路二段68號七樓之3
    144 萬/坪
    4,801 萬
    3.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/05/08全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A6-6F
    151 萬/坪
    5,475 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2017/05/08全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A7-6F
    151 萬/坪
    4,555 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2017/05/08全筆
    信義路二段68號六樓
    145 萬/坪
    5,475 萬
    4.0 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/05/08全筆
    信義路二段68號六樓之1
    147 萬/坪
    4,555 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/01/18全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A8-12F
    156 萬/坪
    4,718 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2017/01/18全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A9-12F
    156 萬/坪
    4,837 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2017/01/04全筆
    信義路二段68號十二樓之3
    147 萬/坪
    4,837 萬
    3.5 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2017/01/04全筆
    信義路二段68號十二樓之2
    154 萬/坪
    4,718 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/08/18全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A2-6F
    151 萬/坪
    4,351 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2016/08/18全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A1-6F
    151 萬/坪
    5,725 萬
    4.2 坪1 筆土地商
  • 2016/08/18全筆
    信義路二段66號六樓之1
    153 萬/坪
    4,351 萬
    3.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/08/18全筆
    信義路二段66號六樓
    144 萬/坪
    5,725 萬
    4.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/05/12全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A6-11F
    155 萬/坪
    5,562 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2016/05/12全筆
    臺北市大安區信義路二段66號A7-11F
    155 萬/坪
    4,683 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2016/05/12全筆
    信義路二段68號十一樓
    147 萬/坪
    5,562 萬
    4.0 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/05/12全筆
    信義路二段68號十一樓之1
    152 萬/坪
    4,683 萬
    3.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/04/21全筆
    信義路二段68號九樓之1
    148 萬/坪
    4,542 萬
    3.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/04/21全筆
    信義路二段68號九樓
    144 萬/坪
    5,451 萬
    4.0 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/04/21全筆
    信義路二段68號九樓之3
    143 萬/坪
    4,729 萬
    3.6 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/04/21全筆
    信義路二段68號九樓之2
    149 萬/坪
    4,587 萬
    3.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/04/19全筆
    信義路二段66號十三樓之1
    161 萬/坪
    4,566 萬
    3.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/04/19全筆
    信義路二段66號十三樓之2
    160 萬/坪
    4,580 萬
    3.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/04/19全筆
    信義路二段66號十三樓
    151 萬/坪
    6,004 萬
    4.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/04/19全筆
    信義路二段66號十三樓之3
    152 萬/坪
    5,906 萬
    4.2 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/03/14全筆
    臺北市大安區信義路二段66號十一樓
    140 萬/坪
    5,571 萬
    4.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/03/14全筆
    臺北市大安區信義路二段66號十二樓
    142 萬/坪
    5,638 萬
    4.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/03/14全筆
    臺北市大安區信義路二段66號十二樓之1
    145 萬/坪
    4,157 萬
    3.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/03/14全筆
    臺北市大安區信義路二段66號九樓
    136 萬/坪
    5,432 萬
    4.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/03/14全筆
    臺北市大安區信義路二段66號九樓之1
    139 萬/坪
    3,988 萬
    3.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/03/14全筆
    臺北市大安區信義路二段66號十一樓之1
    143 萬/坪
    4,108 萬
    3.1 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/03/14全筆
    臺北市大安區信義路二段66號十樓
    138 萬/坪
    5,503 萬
    4.3 坪2 筆土地商
    預售分件
  • 2016/03/14全筆
    臺北市大安區信義路二段66號十樓之1
    141 萬/坪
    4,060 萬
    3.1 坪2 筆土地商
    預售分件

同段行情:金華段三小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・897 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

金華段三小段 197-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate