台北市大安區金華段三小段 362 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/23	臺北市大安區信義路二段４４巷２之１號二樓	112	3,750	3.1	1	全筆	商	含增建陽台外推
2020/04/01	臺北市大安區信義路二段４４巷２號５樓	0	5	0.0	0	全筆	商
2019/04/01	臺北市大安區信義路二段４４巷２號５樓	0	5	0.0	0	全筆	商
2018/04/01	臺北市大安區信義路二段４４巷２號５樓	0	5	0.0	0	全筆	商
2017/04/01	臺北市大安區信義路二段44巷2號5樓	0	5	0.0	0	全筆	商
2016/01/01	臺北市大安區信義路二段44巷2號10樓	0	6	0.0	0	全筆	商
2014/06/16	臺北市大安區信義路二段44巷2號5樓	0	5	0.0	0	全筆	商
2013/06/02	台北市大安區信義路二段44巷2號10樓	0	7	0.0	1	全筆	商	含管理費含管理費。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・897 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。