最新土地成交
—萬/坪
2025/04/17・全筆
公告現值（115 年）
246萬/坪
公告地價 65 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/31 | 臺北市大安區金山南路二段２５之１號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含裝潢 租賃期間含免租金裝潢期。 |
| 2021/03/25 | 金山南路二段２９號十二樓 | 108 | 8,100 | 11.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/10/27 | 臺北市大安區金山南路二段２９號７樓 | 116 | 7,398 | 11.7 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/11/21 | 臺北市大安區金山南路二段２９號七樓之１ | 97 | 7,330 | 11.7 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/20 | 臺北市大安區金山南路２段２７-１號 | 0 | 7 | 2.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/29 | 臺北市大安區金山南路二段３１巷５號 | — | 275 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/31 | 臺北市大安區金山南路二段３１巷５號 | — | 344 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/26 | 臺北市大安區金山南路2段25-1號 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/17 | 臺北市大安區金山南路二段２９號十一樓 | 106 | 7,920 | 11.7 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/01/16 | 臺北市大安區金山南路2段31巷5號 | — | 328 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/27 | 台北市大安區金山南路二段25之1號 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 租金第1、2年民國102年3月20日至民國104年3月19日每個月租金新台幣伍萬元整不含稅。第3年民國104年3月20日至民國105年3月19日每個月租金新台幣伍萬伍仟元整不含稅。 |
- 2022/03/31全筆臺北市大安區金山南路二段２５之１號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商含裝潢備註：租賃期間含免租金裝潢期。
- 2021/03/25全筆金山南路二段２９號十二樓108 萬/坪8,100 萬11.7 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2019/10/27全筆臺北市大安區金山南路二段２９號７樓116 萬/坪7,398 萬11.7 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/11/21全筆臺北市大安區金山南路二段２９號七樓之１97 萬/坪7,330 萬11.7 坪2 筆土地商
- 2018/11/20全筆臺北市大安區金山南路２段２７-１號0 萬/坪7 萬2.4 坪1 筆土地商
- 2017/08/29全筆臺北市大安區金山南路二段３１巷５號— 萬/坪275 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/12/31全筆臺北市大安區金山南路二段３１巷５號— 萬/坪344 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/11/26全筆臺北市大安區金山南路2段25-1號0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/02/17全筆臺北市大安區金山南路二段２９號十一樓106 萬/坪7,920 萬11.7 坪2 筆土地商
- 2014/01/16全筆臺北市大安區金山南路2段31巷5號— 萬/坪328 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/02/27全筆台北市大安區金山南路二段25之1號0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地備註：租金第1、2年民國102年3月20日至民國104年3月19日每個月租金新台幣伍萬元整不含稅。第3年民國104年3月20日至民國105年3月19日每個月租金新台幣伍萬伍仟元整不含稅。
同段行情：金華段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・897 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。