台北市大安區金華段三小段 83-1 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/03/31	臺北市大安區金山南路二段２５之１號	0	5	0.0	0	全筆	商	含裝潢租賃期間含免租金裝潢期。
2021/03/25	金山南路二段２９號十二樓	108	8,100	11.7	2	全筆	商	含增建陽台外推
2019/10/27	臺北市大安區金山南路二段２９號７樓	116	7,398	11.7	2	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2018/11/21	臺北市大安區金山南路二段２９號七樓之１	97	7,330	11.7	2	全筆	商
2017/08/29	臺北市大安區金山南路二段３１巷５號	—	275	0.0	0	全筆	商
2014/12/31	臺北市大安區金山南路二段３１巷５號	—	344	0.0	0	全筆	商
2014/02/17	臺北市大安區金山南路二段２９號十一樓	106	7,920	11.7	2	全筆	商
2014/01/16	臺北市大安區金山南路2段31巷5號	—	328	0.0	0	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・897 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。