最新土地成交
—萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值（115 年）
295萬/坪
公告地價 78 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 臺北市大安區和平東路一段１７７之１號十二樓 | 96 | 3,685 | 4.0 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/08/06 | 臺北市大安區和平東路一段１７７之２號十二樓 | 99 | 4,308 | 5.2 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 漏水／壁癌 現況頂樓防水層部分失效致滲漏水至後陽台之情形,賣方補貼新台幣下同28萬元整及簽約時簽立增補契約第二條之隔間牆面之費用31.2萬元,共計59.2萬雙方約定不入履約專戶,買方得自應支付之尾款中扣除。其他增建 |
| 2025/04/17 | 臺北市大安區和平東路一段１７７之２號八樓 | 91 | 3,768 | 4.4 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/30 | 臺北市大安區和平東路一段１７７之２號十一樓 | 103 | 4,266 | 5.9 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/10/09 | 臺北市大安區和平東路一段１７７之２號六樓 | 97 | 4,030 | 4.4 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/03/30 | 臺北市大安區和平東路一段１７７之１號十三樓 | 84 | 1,950 | 1.0 | 3 | 全筆 | 商 | 含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他 |
| 2020/03/31 | 臺北市大安區和平東路一段１７７-１號２樓和和平東路一段１７７-２號２樓 | 0 | 10 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/04 | 臺北市大安區和平東路一段１７７之３號５樓 | 88 | 3,400 | 3.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/09/22 | 臺北市大安區和平東路一段177-2號六樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/09/18 | 臺北市大安區和平東路一段１７７之４號三樓 | 78 | 2,934 | 3.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/26 | 臺北市大安區和平東路一段１７７之４號五樓 | 21 | 780 | 3.7 | 3 | 全筆 | 商 | 二親等買賣 |
| 2013/12/20 | 臺北市大安區和平東路一段１７７之１號十一樓 | 86 | 3,290 | 4.0 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/15 | 台北市大安區和平東路一段177之3號4樓 | 0 | 4 | 3.7 | 3 | 全筆 | 商 |
- 2025/11/19全筆臺北市大安區和平東路一段１７７之１號十二樓96 萬/坪3,685 萬4.0 坪3 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/08/06全筆臺北市大安區和平東路一段１７７之２號十二樓99 萬/坪4,308 萬5.2 坪3 筆土地商含增建漏水／壁癌備註：現況頂樓防水層部分失效致滲漏水至後陽台之情形,賣方補貼新台幣下同28萬元整及簽約時簽立增補契約第二條之隔間牆面之費用31.2萬元,共計59.2萬雙方約定不入履約專戶,買方得自應支付之尾款中扣除。其他增建
- 2025/04/17全筆臺北市大安區和平東路一段１７７之２號八樓91 萬/坪3,768 萬4.4 坪3 筆土地商
- 2024/06/30全筆臺北市大安區和平東路一段１７７之２號十一樓103 萬/坪4,266 萬5.9 坪3 筆土地商含增建
- 2023/10/09全筆臺北市大安區和平東路一段１７７之２號六樓97 萬/坪4,030 萬4.4 坪3 筆土地商含增建
- 2023/03/30全筆臺北市大安區和平東路一段１７７之１號十三樓84 萬/坪1,950 萬1.0 坪3 筆土地商備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他
- 2020/03/31全筆臺北市大安區和平東路一段１７７-１號２樓和和平東路一段１７７-２號２樓0 萬/坪10 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/08/04全筆臺北市大安區和平東路一段１７７之３號５樓88 萬/坪3,400 萬3.7 坪3 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/09/22全筆臺北市大安區和平東路一段177-2號六樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/09/18全筆臺北市大安區和平東路一段１７７之４號三樓78 萬/坪2,934 萬3.7 坪3 筆土地商
- 2014/12/26全筆臺北市大安區和平東路一段１７７之４號五樓21 萬/坪780 萬3.7 坪3 筆土地商備註：二親等買賣
- 2013/12/20全筆臺北市大安區和平東路一段１７７之１號十一樓86 萬/坪3,290 萬4.0 坪3 筆土地商
- 2013/06/15全筆台北市大安區和平東路一段177之3號4樓0 萬/坪4 萬3.7 坪3 筆土地商
同段行情：金華段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1457 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。