台北市大安區金華段二小段 487 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/16	臺北市大安區和平東路一段１４５號五樓之１	97	5,123	3.2	1	全筆	商	含增建陽台外推
2021/05/03	和平東路一段１４５號七樓	82	5,915	6.3	1	全筆	商	含增建陽台外推
2021/04/22	和平東路一段１４５號五樓	87	3,050	3.1	1	全筆	商	含增建陽台外推
2019/01/05	臺北市大安區和平東路一段１４５號五樓	0	4	0.0	0	全筆	商
2014/07/17	臺北市大安區和平東路一段145號2樓、3樓	0	79	254.4	0	全筆	商
2014/07/17	臺北市大安區和平東路一段145號4樓、147號5樓、6樓、6樓之1、6樓之2	0	69	254.4	0	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1457 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。