最新土地成交
—萬/坪
2026/02/05・全筆
公告現值（115 年）
179萬/坪
公告地價 47 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | 臺北市大安區潮州街１３２之１號 | 0 | 6 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 租金總額含稅 |
| 2026/05/21 | 臺北市大安區潮州街１３０巷１號二樓 | 100 | 2,710 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2026/02/05 | 臺北市大安區潮州街１３２之１號 | 97 | 2,500 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建:平台、一樓後方其他增建 |
| 2025/12/22 | 臺北市大安區潮州街１３０巷３號二樓 | 107 | 2,900 | 7.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/03/25 | 臺北市大安區潮州街１３０巷３號五樓 | 99 | 2,688 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
- 2026/08/14全筆臺北市大安區潮州街１３２之１號0 萬/坪6 萬7.6 坪1 筆土地住備註：租金總額含稅
- 2026/05/21全筆臺北市大安區潮州街１３０巷１號二樓100 萬/坪2,710 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2026/02/05全筆臺北市大安區潮州街１３２之１號97 萬/坪2,500 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建:平台、一樓後方其他增建
- 2025/12/22全筆臺北市大安區潮州街１３０巷３號二樓107 萬/坪2,900 萬7.6 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2024/03/25全筆臺北市大安區潮州街１３０巷３號五樓99 萬/坪2,688 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
同段行情：金華段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1457 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。