最新土地成交
—萬/坪
2025/11/23・全筆
公告現值（115 年）
146萬/坪
公告地價 38 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 臺北市大安區泰順街３９巷１號五樓 | 75 | 2,680 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/11/12 | 臺北市大安區雲和街１０２號五樓 | 66 | 2,160 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/01/03 | 臺北市大安區泰順街３９巷１１號２樓 | 62 | 2,200 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/27 | 臺北市大安區泰順街３９巷７號２樓 | 76 | 2,685 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/28 | 台北市大安區雲和街９８號 | 104 | 3,660 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/23全筆臺北市大安區泰順街３９巷１號五樓75 萬/坪2,680 萬10.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/11/12全筆臺北市大安區雲和街１０２號五樓66 萬/坪2,160 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2016/01/03全筆臺北市大安區泰順街３９巷１１號２樓62 萬/坪2,200 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2014/07/27全筆臺北市大安區泰順街３９巷７號２樓76 萬/坪2,685 萬10.9 坪1 筆土地住
- 2013/02/28全筆台北市大安區雲和街９８號104 萬/坪3,660 萬10.9 坪1 筆土地住
同段行情：龍泉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 281・倍數 1.9×・1355 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。