台北市大安區龍泉段一小段 504 地號

第三之一種住宅區・建蔽 45%・容積 300%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/08	臺北市大安區新生南路三段５４之６號二樓	93	4,150	8.6	1	全筆	住
2023/01/12	臺北市大安區新生南路三段５４之７號７樓	0	5	0.0	0	全筆	住
2021/12/23	臺北市大安區新生南路三段５４-７號７樓	0	5	8.6	1	全筆	住
2020/07/24	新生南路三段５４之６號三樓	79	3,550	8.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2019/11/14	臺北市大安區新生南路三段５４-７號７樓	0	5	8.6	1	全筆	住
2019/05/13	臺北市大安區新生南路三段５４之６號六樓	80	3,568	8.6	1	全筆	住
2014/05/15	臺北市大安區新生南路三段５４之６號２樓	79	3,535	8.6	1	全筆	住	實際面積比權狀少約6.13坪
2013/12/16	臺北市大安區新生南路三段54之7號	0	8	4.3	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 281・倍數 1.9×・1355 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。