台北市大安區龍泉段一小段 519 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/26	臺北市大安區新生南路三段５６巷６號四樓	99	4,030	8.7	1	全筆	住	含增建陽台外推
2018/04/29	臺北市大安區新生南路三段５６巷６號６樓	95	3,558	7.6	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2015/01/19	臺北市大安區新生南路3段60巷7號6樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2014/06/11	臺北市大安區新生南路三段60巷7號2樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2013/09/07	臺北市大安區新生南路三段60巷7號6樓	0	3	0.0	0	全筆	—
2013/08/01	臺北市大安區新生南路三段56巷6號6樓	102	3,820	7.6	1	全筆	住	含增建價格含增建
2013/02/28	台北市大安區新生南路三段６０巷９號２樓	76	2,820	7.7	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 281・倍數 1.9×・1355 個地號

顯示 7 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。