最新土地成交
—萬/坪
2025/12/09・全筆
公告現值（115 年）
145萬/坪
公告地價 38 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 臺北市大安區羅斯福路三段１２５號六樓 | 95 | 2,380 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/11/16 | 臺北市大安區羅斯福路三段１２５號三樓之６ | 86 | 2,100 | 2.6 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/10 | 臺北市大安區羅斯福路三段１２５號七樓之５ | 100 | 2,100 | 2.3 | 3 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/01/30 | 臺北市大安區羅斯福路三段１２５號１１樓之４ | 67 | 2,688 | 4.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/01/11 | 臺北市大安區羅斯福路三段１２５號六樓之１ | 77 | 1,820 | 2.5 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2018/01/04 | 臺北市大安區羅斯福路三段１２５號８樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/10/21 | 臺北市大安區羅斯福路三段１２５號８樓 | 60 | 1,500 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2015/11/27 | 臺北市大安區羅斯福路三段１２５號７樓之６ | 79 | 2,400 | 3.3 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/10 | 臺北市大安區羅斯福路三段１２５號十一樓 | 85 | 2,150 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/19 | 臺北市大安區羅斯福路三段１２５號三樓之４ | 20 | 837 | 4.5 | 3 | 全筆 | 商 | 二親等買賣 |
| 2013/07/18 | 臺北市大安區羅斯福路三段１２５號四樓之２ | 69 | 1,660 | 2.6 | 3 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/13 | 台北市大安區羅斯福路三段１２５號九樓 | 79 | 1,980 | 2.7 | 3 | 全筆 | 商 |
- 2025/06/15全筆臺北市大安區羅斯福路三段１２５號六樓95 萬/坪2,380 萬2.7 坪3 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/11/16全筆臺北市大安區羅斯福路三段１２５號三樓之６86 萬/坪2,100 萬2.6 坪3 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/10/10全筆臺北市大安區羅斯福路三段１２５號七樓之５100 萬/坪2,100 萬2.3 坪3 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2018/01/30全筆臺北市大安區羅斯福路三段１２５號１１樓之４67 萬/坪2,688 萬4.3 坪3 筆土地商
- 2018/01/11全筆臺北市大安區羅斯福路三段１２５號六樓之１77 萬/坪1,820 萬2.5 坪3 筆土地商
- 2018/01/04全筆臺北市大安區羅斯福路三段１２５號８樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2017/10/21全筆臺北市大安區羅斯福路三段１２５號８樓60 萬/坪1,500 萬2.7 坪3 筆土地商
- 2015/11/27全筆臺北市大安區羅斯福路三段１２５號７樓之６79 萬/坪2,400 萬3.3 坪3 筆土地商
- 2014/04/10全筆臺北市大安區羅斯福路三段１２５號十一樓85 萬/坪2,150 萬2.7 坪3 筆土地商
- 2013/07/19全筆臺北市大安區羅斯福路三段１２５號三樓之４20 萬/坪837 萬4.5 坪3 筆土地商備註：二親等買賣
- 2013/07/18全筆臺北市大安區羅斯福路三段１２５號四樓之２69 萬/坪1,660 萬2.6 坪3 筆土地商
- 2013/04/13全筆台北市大安區羅斯福路三段１２５號九樓79 萬/坪1,980 萬2.7 坪3 筆土地商
同段行情：龍泉段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1316 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。