最新土地成交
—萬/坪
2025/03/10・全筆
公告現值（115 年）
35萬/坪
公告地價 9 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 臺北市文山區秀明路二段７巷８弄１號二樓 | 53 | 1,560 | 8.5 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/03/10 | 臺北市文山區秀明路二段７巷８弄２號五樓 | 52 | 1,270 | 7.2 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2023/12/17 | 臺北市文山區秀明路二段７巷８弄４號四樓 | 44 | 1,150 | 8.7 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/01/09 | 秀明路二段７巷８弄１號四樓 | 43 | 1,275 | 8.5 | 3 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/01/21 | 臺北市文山區秀明路二段７巷８弄５號５樓 | 32 | 775 | 7.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/05 | 臺北市文山區秀明路二段７巷８弄１號４樓 | 32 | 958 | 8.5 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/29 | 臺北市文山區秀明路二段７巷８弄１號三樓 | 42 | 1,250 | 8.5 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/30全筆臺北市文山區秀明路二段７巷８弄１號二樓53 萬/坪1,560 萬8.5 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2025/03/10全筆臺北市文山區秀明路二段７巷８弄２號五樓52 萬/坪1,270 萬7.2 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2023/12/17全筆臺北市文山區秀明路二段７巷８弄４號四樓44 萬/坪1,150 萬8.7 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2021/01/09全筆秀明路二段７巷８弄１號四樓43 萬/坪1,275 萬8.5 坪3 筆土地都市:其他:第三種住宅區。含增建備註：陽台外推
- 2019/01/21全筆臺北市文山區秀明路二段７巷８弄５號５樓32 萬/坪775 萬7.9 坪3 筆土地住
- 2018/08/05全筆臺北市文山區秀明路二段７巷８弄１號４樓32 萬/坪958 萬8.5 坪3 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/08/29全筆臺北市文山區秀明路二段７巷８弄１號三樓42 萬/坪1,250 萬8.5 坪3 筆土地住
同段行情：政大段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・696 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。