最新土地成交
—萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值（115 年）
101萬/坪
公告地價 27 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 臺北市文山區新光路一段１５６號五樓 | 43 | 1,530 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2019/05/20 | 臺北市文山區新光路一段１５４號三樓 | 51 | 1,800 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/16 | 臺北市文山區新光路一段148號4樓 | 36 | 960 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/30 | 臺北市文山區新光路一段154號3樓 | 44 | 1,560 | 7.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/21 | 台北市文山區新光路一段１４６號二樓 | 38 | 1,000 | 6.0 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/08全筆臺北市文山區新光路一段１５６號五樓43 萬/坪1,530 萬7.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2019/05/20全筆臺北市文山區新光路一段１５４號三樓51 萬/坪1,800 萬7.4 坪2 筆土地住
- 2017/02/16全筆臺北市文山區新光路一段148號4樓36 萬/坪960 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2014/09/30全筆臺北市文山區新光路一段154號3樓44 萬/坪1,560 萬7.4 坪2 筆土地住
- 2013/02/21全筆台北市文山區新光路一段１４６號二樓38 萬/坪1,000 萬6.0 坪2 筆土地住
同段行情：政大段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・696 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。