最新土地成交
—萬/坪
2024/05/19・全筆
公告現值（115 年）
52萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
343.9 坪
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 臺北市文山區指南路三段２２巷３之２號四樓 | 51 | 2,700 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/05/16 | 臺北市文山區指南路三段２２巷３之１號三樓 | 45 | 2,376 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/29 | 臺北市文山區指南路三段22巷3號7樓 | 39 | 2,230 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/21 | 臺北市文山區指南路三段22巷3之1號2樓 | 38 | 2,000 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 1.價格含增建2.車位面積無法拆算 |
| 2013/12/19 | 臺北市文山區台北市文山區指南路三段22巷3號二樓 | 38 | 2,195 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/10 | 臺北市文山區指南路三段22巷3之2號四樓 | 36 | 1,915 | 343.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/29 | 臺北市文山區指南路三段22巷3之2號八樓 | 39 | 2,060 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/20 | 臺北市文山區指南路三段22巷3之1號四樓 | 35 | 1,860 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/20 | 臺北市文山區指南路三段22巷3之2號五樓 | 36 | 1,882 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/20 | 臺北市文山區南路三段22巷3之2號六樓 | 37 | 1,960 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/20 | 臺北市文山區指南路三段22巷3之2號七樓 | 38 | 2,000 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/20 | 臺北市文山區指南路三段22巷3之2號九樓 | 39 | 2,080 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/18 | 臺北市文山區北市文山區指南路三段22巷3之1號六樓 | 37 | 1,938 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/07 | 臺北市文山區台北市文山區指南路三段22巷3之1號七樓 | 38 | 2,000 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/07 | 臺北市文山區台北市文山區指南路三段22巷3之1號九樓 | 39 | 2,090 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/07 | 臺北市文山區台北市文山區指南路三段22巷3之3號九樓 | 41 | 2,366 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/02 | 台北市文山區指南路3段22巷3號4樓 | 32 | 1,645 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 預售屋案件 |
- 2024/05/19全筆臺北市文山區指南路三段２２巷３之２號四樓51 萬/坪2,700 萬10.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/05/16全筆臺北市文山區指南路三段２２巷３之１號三樓45 萬/坪2,376 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2014/11/29全筆臺北市文山區指南路三段22巷3號7樓39 萬/坪2,230 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2014/10/21全筆臺北市文山區指南路三段22巷3之1號2樓38 萬/坪2,000 萬10.3 坪1 筆土地住含增建備註：1.價格含增建2.車位面積無法拆算
- 2013/12/19全筆臺北市文山區台北市文山區指南路三段22巷3號二樓38 萬/坪2,195 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2013/12/10全筆臺北市文山區指南路三段22巷3之2號四樓36 萬/坪1,915 萬343.9 坪1 筆土地住
- 2013/11/29全筆臺北市文山區指南路三段22巷3之2號八樓39 萬/坪2,060 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/20全筆臺北市文山區指南路三段22巷3之1號四樓35 萬/坪1,860 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/20全筆臺北市文山區指南路三段22巷3之2號五樓36 萬/坪1,882 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/20全筆臺北市文山區南路三段22巷3之2號六樓37 萬/坪1,960 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/20全筆臺北市文山區指南路三段22巷3之2號七樓38 萬/坪2,000 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/20全筆臺北市文山區指南路三段22巷3之2號九樓39 萬/坪2,080 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/18全筆臺北市文山區北市文山區指南路三段22巷3之1號六樓37 萬/坪1,938 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/07全筆臺北市文山區台北市文山區指南路三段22巷3之1號七樓38 萬/坪2,000 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/07全筆臺北市文山區台北市文山區指南路三段22巷3之1號九樓39 萬/坪2,090 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/11/07全筆臺北市文山區台北市文山區指南路三段22巷3之3號九樓41 萬/坪2,366 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2012/11/02全筆台北市文山區指南路3段22巷3號4樓32 萬/坪1,645 萬11.3 坪1 筆土地住預售分件備註：預售屋案件
同段行情：政大段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・825 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。