最新土地成交
—萬/坪
2025/08/23・全筆
公告現值（115 年）
66萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１８號二樓 | 49 | 3,136 | 14.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/16 | 臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１４號六樓 | 57 | 2,500 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/04/30 | 臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１６號四樓 | 57 | 2,458 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 車位面積無法概算陽台外推 |
| 2022/06/14 | 臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１６號四樓 | 44 | 1,900 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/31 | 臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１８號五樓 | 30 | 1,650 | 11.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/12/09 | 臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１６號３樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 車位面積無法分算 |
| 2012/11/13 | 台北市文山區秀明路二段112巷1弄14號5樓 | 52 | 1,780 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2025/08/23全筆臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１８號二樓49 萬/坪3,136 萬14.4 坪1 筆土地住
- 2025/02/16全筆臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１４號六樓57 萬/坪2,500 萬9.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/04/30全筆臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１６號四樓57 萬/坪2,458 萬9.0 坪1 筆土地住含增建備註：車位面積無法概算陽台外推
- 2022/06/14全筆臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１６號四樓44 萬/坪1,900 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2019/03/31全筆臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１８號五樓30 萬/坪1,650 萬11.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/12/09全筆臺北市文山區秀明路二段１１２巷１弄１６號３樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：車位面積無法分算
- 2012/11/13全筆台北市文山區秀明路二段112巷1弄14號5樓52 萬/坪1,780 萬9.2 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
同段行情：政大段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 104・倍數 1.7×・923 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。