最新土地成交
—萬/坪
2026/03/28・全筆
公告現值（115 年）
106萬/坪
公告地價 28 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號八樓之１ | 74 | 4,628 | 8.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/06/14 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號十一樓之１ | 74 | 4,225 | 6.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/04/20 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號九樓之２ | 80 | 3,125 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/02/10 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號十三樓之２ | 79 | 3,558 | 5.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/05/21 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號九樓 | 53 | 3,250 | 6.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/26 | 秀明路二段１１８巷３號十一樓 | 45 | 3,380 | 6.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/03 | 秀明路二段１１８巷３號四樓之１ | 50 | 3,180 | 7.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/12/17 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號１０樓 | 56 | 2,280 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/01/20 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號１３樓之２ | 54 | 2,190 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/01/20 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號１３樓之１ | 50 | 3,850 | 8.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。 |
| 2018/10/30 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號５樓之２ | 53 | 2,430 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/12 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號６樓之２ | 53 | 2,410 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/03/22 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號地下一層 | — | 140 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/16 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號十三樓之１ | 36 | 2,050 | 6.7 | 1 | 全筆 | 商 | 二親等間買賣 |
| 2014/04/16 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號地下一層 | — | 110 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/01/10 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷3號十一樓 | 56 | 2,900 | 6.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/01/10 | 臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號十一樓 | 56 | 2,008 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/20 | 台北市文山區秀明路二段118巷1號10樓之1 | 49 | 3,500 | 8.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 1.價格含增建2.內含獨立產權車位未包含在棟數內 |
| 2013/02/07 | 台北市文山區秀明路二段118巷1號10樓之2 | 49 | 2,000 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建 |
| 2012/09/27 | 台北市文山區秀明路2段118巷1號地下一層 | — | 130 | 0.1 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/22 | 台北市文山區秀明路二段118巷5號11樓之1 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
- 2025/11/16全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號八樓之１74 萬/坪4,628 萬8.1 坪1 筆土地商含增建
- 2025/06/14全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號十一樓之１74 萬/坪4,225 萬6.9 坪1 筆土地商含增建
- 2025/04/20全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號九樓之２80 萬/坪3,125 萬4.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/02/10全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號十三樓之２79 萬/坪3,558 萬5.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/05/21全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號九樓53 萬/坪3,250 萬6.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/12/26全筆秀明路二段１１８巷３號十一樓45 萬/坪3,380 萬6.9 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/09/03全筆秀明路二段１１８巷３號四樓之１50 萬/坪3,180 萬7.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2019/12/17全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號１０樓56 萬/坪2,280 萬4.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/01/20全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號１３樓之２54 萬/坪2,190 萬4.7 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/01/20全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號１３樓之１50 萬/坪3,850 萬8.1 坪1 筆土地商含增建備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
- 2018/10/30全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號５樓之２53 萬/坪2,430 萬5.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/12全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號６樓之２53 萬/坪2,410 萬5.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/03/22全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號地下一層— 萬/坪140 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2014/05/16全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號十三樓之１36 萬/坪2,050 萬6.7 坪1 筆土地商備註：二親等間買賣
- 2014/04/16全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷１號地下一層— 萬/坪110 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2014/01/10全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷3號十一樓56 萬/坪2,900 萬6.8 坪1 筆土地商
- 2014/01/10全筆臺北市文山區秀明路二段１１８巷５號十一樓56 萬/坪2,008 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2013/02/20全筆台北市文山區秀明路二段118巷1號10樓之149 萬/坪3,500 萬8.1 坪1 筆土地商含增建備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位未包含在棟數內
- 2013/02/07全筆台北市文山區秀明路二段118巷1號10樓之249 萬/坪2,000 萬4.7 坪1 筆土地商含增建備註：價格含增建
- 2012/09/27全筆台北市文山區秀明路2段118巷1號地下一層— 萬/坪130 萬0.1 坪0 筆土地商
- 2012/08/22全筆台北市文山區秀明路二段118巷5號11樓之10 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
同段行情：政大段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 104・倍數 1.7×・923 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。