最新土地成交
—萬/坪
2026/02/12・全筆
公告現值（115 年）
73萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 臺北市文山區秀明路二段１８號二樓 | 58 | 1,600 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/02/12 | 臺北市文山區秀明路二段６號五樓 | 45 | 1,320 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2023/09/01 | 臺北市文山區秀明路二段６號二樓 | 34 | 1,000 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/05 | 臺北市文山區秀明路二段６號 | 58 | 4,500 | 36.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/09/14 | 臺北市文山區秀明路二段１２號三樓 | 43 | 1,150 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/14 | 臺北市文山區秀明路二段１４號三樓 | 43 | 1,150 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/07 | 臺北市文山區秀明路二段６之２號３樓 | 42 | 760 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/05/07 | 臺北市文山區秀明路二段６之１號五樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 此件為分租情形故公設面積無法分算 |
| 2017/11/13 | 臺北市文山區秀明路二段６之３號３樓 | 46 | 850 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2016/07/28 | 臺北市文山區秀明路二段１２號五樓 | 59 | 850 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2015/06/19 | 臺北市文山區秀明路二段10號5樓 | 55 | 790 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/02/23 | 臺北市文山區秀明路二段6之3號3樓 | 43 | 782 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/08/01 | 臺北市文山區秀明路二段6號4樓 | 43 | 1,260 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2026/05/19全筆臺北市文山區秀明路二段１８號二樓58 萬/坪1,600 萬9.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2026/02/12全筆臺北市文山區秀明路二段６號五樓45 萬/坪1,320 萬10.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2023/09/01全筆臺北市文山區秀明路二段６號二樓34 萬/坪1,000 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2023/02/05全筆臺北市文山區秀明路二段６號58 萬/坪4,500 萬36.6 坪2 筆土地住含增建
- 2021/09/14全筆臺北市文山區秀明路二段１２號三樓43 萬/坪1,150 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/14全筆臺北市文山區秀明路二段１４號三樓43 萬/坪1,150 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2019/09/07全筆臺北市文山區秀明路二段６之２號３樓42 萬/坪760 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/05/07全筆臺北市文山區秀明路二段６之１號五樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住備註：此件為分租情形故公設面積無法分算
- 2017/11/13全筆臺北市文山區秀明路二段６之３號３樓46 萬/坪850 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2016/07/28全筆臺北市文山區秀明路二段１２號五樓59 萬/坪850 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2015/06/19全筆臺北市文山區秀明路二段10號5樓55 萬/坪790 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/02/23全筆臺北市文山區秀明路二段6之3號3樓43 萬/坪782 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
- 2013/08/01全筆臺北市文山區秀明路二段6號4樓43 萬/坪1,260 萬10.6 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
同段行情：政大段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 104・倍數 1.7×・923 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。