台北市文山區木柵段二小段 168 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 6 筆持分移轉顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/07/25	臺北市文山區永安街２２巷４０號	77	1,855	7.2	5	全筆	都市:其他:第三種住宅區。	含增建
2020/12/06	永安街２２巷４０號二樓	48	1,150	7.2	5	全筆	都市:其他:第三種住宅區。	含增建陽台外推
2019/11/01	臺北市文山區永安街２２巷３８號	68	1,600	5.8	4	全筆	住
2016/11/21	臺北市文山區永安街６巷１１號四樓	42	1,200	7.0	4	全筆	住
2013/08/05	臺北市文山區永安街６巷１１號四樓	30	870	7.0	4	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1076 個地號

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。