最新土地成交
—萬/坪
2025/11/21・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 臺北市文山區辛亥路五段５３號五樓 | 50 | 1,260 | 7.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第二種住宅區及第三種住宅區。 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2025/11/21 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷３號 | 61 | 1,945 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/01/21 | 臺北市文山區辛亥路五段４７巷６號三樓 | 62 | 1,468 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/08/25 | 臺北市文山區辛亥路五段５１號 | 74 | 1,650 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2022/01/05 | 臺北市文山區辛亥路五段５３號 | 0 | 4 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/20 | 辛亥路五段４７巷６號 | 72 | 1,700 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 夾層 |
| 2020/11/27 | 辛亥路五段５１號 | 56 | 1,258 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/04/12 | 臺北市文山區辛亥路五段５１號二樓 | 38 | 848 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/17 | 臺北市文山區辛亥路五段５５巷３號五樓 | 38 | 1,200 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/03全筆臺北市文山區辛亥路五段５３號五樓50 萬/坪1,260 萬7.5 坪1 筆土地都市:其他:第二種住宅區及第三種住宅區。含增建備註：頂樓加蓋
- 2025/11/21全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷３號61 萬/坪1,945 萬10.1 坪1 筆土地住含增建
- 2024/01/21全筆臺北市文山區辛亥路五段４７巷６號三樓62 萬/坪1,468 萬7.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/08/25全筆臺北市文山區辛亥路五段５１號74 萬/坪1,650 萬6.1 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；夾層
- 2022/01/05全筆臺北市文山區辛亥路五段５３號0 萬/坪4 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2020/12/20全筆辛亥路五段４７巷６號72 萬/坪1,700 萬7.4 坪1 筆土地住含增建備註：夾層
- 2020/11/27全筆辛亥路五段５１號56 萬/坪1,258 萬6.1 坪1 筆土地住含增建
- 2020/04/12全筆臺北市文山區辛亥路五段５１號二樓38 萬/坪848 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2015/09/17全筆臺北市文山區辛亥路五段５５巷３號五樓38 萬/坪1,200 萬10.1 坪1 筆土地住
同段行情：興安段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・880 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。