最新土地成交
171萬/坪
2025/10/26・持分
公告現值（115 年）
86萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 225% → 每建坪約 76 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 臺北市文山區興隆路三段１９２巷２弄２９號六樓 | 98 | 1,290 | 2.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2025/10/26 | 臺北市文山區興隆路三段１９２巷２弄３３號二樓 | 94 | 3,135 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/04 | 臺北市文山區興隆路三段１９２巷２弄３３號三樓 | 76 | 2,570 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/12 | 臺北市文山區興隆路三段１９２巷２弄２９號六樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 租金含稅。 |
| 2018/05/27 | 興隆路三段１９２巷２弄２５號二樓 | 57 | 1,900 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/27 | 興隆路三段１９２巷２弄２５號三樓 | 60 | 1,970 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/18 | 興隆路三段１９２巷２弄３５號四樓 | 63 | 2,050 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/18 | 興隆路三段１９２巷２弄２７號四樓 | 61 | 2,080 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/16 | 興隆路三段１９２巷２弄３５號九樓 | 71 | 1,740 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/16 | 興隆路三段１９２巷２弄２５號四樓 | 61 | 2,000 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/12 | 興隆路三段１９２巷２弄２５號五樓 | 64 | 2,080 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/11 | 興隆路三段１９２巷２弄２７號五樓 | 64 | 2,200 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/03 | 興隆路三段１９２巷２弄３３號九樓 | 70 | 2,400 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/03 | 興隆路三段１９２巷２弄３３號二樓 | 62 | 2,140 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/28 | 興隆路三段１９２巷２弄３１號九樓 | 68 | 1,150 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/21 | 興隆路三段１９２巷２弄２７號九樓 | 66 | 2,270 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/15 | 興隆路三段１９２巷２弄３５號五樓 | 64 | 2,108 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/15 | 興隆路三段１９２巷２弄３３號五樓 | 64 | 2,198 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/11 | 興隆路三段１９２巷２弄３５號七樓 | 65 | 2,150 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/11 | 興隆路三段１９２巷２弄２５號六樓 | 64 | 2,120 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/11 | 興隆路三段１９２巷２弄２７號三樓 | 62 | 2,150 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/07 | 興隆路三段１９２巷２弄２９號二樓 | 62 | 1,045 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/07 | 興隆路三段１９２巷２弄２９號九樓 | 69 | 1,135 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 交易日期108年11月8日,總價1288萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2018/04/07 | 興隆路三段１９２巷２弄３１號八樓 | 68 | 1,120 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/07 | 興隆路三段１９２巷２弄２７號七樓 | 66 | 2,250 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/07 | 興隆路三段１９２巷２弄２５號七樓 | 65 | 2,150 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/02 | 興隆路三段１９２巷２弄２９號七樓 | 68 | 1,123 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/02 | 興隆路三段１９２巷２弄２７號二樓 | 59 | 2,020 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/31 | 興隆路三段１９２巷２弄２９號五樓 | 66 | 880 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/30 | 興隆路三段１９２巷２弄２５號八樓 | 65 | 2,146 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/30 | 興隆路三段１９２巷２弄２５號九樓 | 72 | 1,761 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/29 | 興隆路三段１９２巷２弄３３號三樓 | 63 | 2,150 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/28 | 興隆路三段１９２巷２弄３５號八樓 | 67 | 2,200 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/22 | 興隆路三段１９２巷２弄３５號二樓 | 60 | 1,741 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/22 | 興隆路三段１９２巷２弄２９號四樓 | 64 | 1,058 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/17 | 興隆路三段１９２巷２弄３３號四樓 | 64 | 1,950 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/17 | 興隆路三段１９２巷２弄３１號七樓 | 67 | 888 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/10 | 興隆路三段１９２巷２弄３１號六樓 | 67 | 894 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/10 | 興隆路三段１９２巷２弄３３號六樓 | 65 | 2,234 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/10 | 興隆路三段１９２巷２弄３５號六樓 | 64 | 2,122 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/09 | 興隆路三段１９２巷２弄２７號八樓 | 66 | 2,240 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/09 | 興隆路三段１９２巷２弄２９號八樓 | 68 | 900 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/04 | 興隆路三段１９２巷２弄３５號三樓 | 64 | 2,140 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 承購之車位屬於殘障車位行動不便車位 |
| 2018/03/03 | 興隆路三段１９２巷２弄２９號三樓 | 65 | 850 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/05全筆臺北市文山區興隆路三段１９２巷２弄２９號六樓98 萬/坪1,290 萬2.8 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2025/10/26全筆臺北市文山區興隆路三段１９２巷２弄３３號二樓94 萬/坪3,135 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2023/07/04全筆臺北市文山區興隆路三段１９２巷２弄３３號三樓76 萬/坪2,570 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2021/05/12全筆臺北市文山區興隆路三段１９２巷２弄２９號六樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：租金含稅。
- 2018/05/27全筆興隆路三段１９２巷２弄２５號二樓57 萬/坪1,900 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2018/05/27全筆興隆路三段１９２巷２弄２５號三樓60 萬/坪1,970 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2018/05/18全筆興隆路三段１９２巷２弄３５號四樓63 萬/坪2,050 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2018/05/18全筆興隆路三段１９２巷２弄２７號四樓61 萬/坪2,080 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2018/05/16全筆興隆路三段１９２巷２弄３５號九樓71 萬/坪1,740 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2018/05/16全筆興隆路三段１９２巷２弄２５號四樓61 萬/坪2,000 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2018/05/12全筆興隆路三段１９２巷２弄２５號五樓64 萬/坪2,080 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2018/05/11全筆興隆路三段１９２巷２弄２７號五樓64 萬/坪2,200 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2018/05/03全筆興隆路三段１９２巷２弄３３號九樓70 萬/坪2,400 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2018/05/03全筆興隆路三段１９２巷２弄３３號二樓62 萬/坪2,140 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2018/04/28全筆興隆路三段１９２巷２弄３１號九樓68 萬/坪1,150 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2018/04/21全筆興隆路三段１９２巷２弄２７號九樓66 萬/坪2,270 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2018/04/15全筆興隆路三段１９２巷２弄３５號五樓64 萬/坪2,108 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2018/04/15全筆興隆路三段１９２巷２弄３３號五樓64 萬/坪2,198 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2018/04/11全筆興隆路三段１９２巷２弄３５號七樓65 萬/坪2,150 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2018/04/11全筆興隆路三段１９２巷２弄２５號六樓64 萬/坪2,120 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2018/04/11全筆興隆路三段１９２巷２弄２７號三樓62 萬/坪2,150 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2018/04/07全筆興隆路三段１９２巷２弄２９號二樓62 萬/坪1,045 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2018/04/07全筆興隆路三段１９２巷２弄２９號九樓69 萬/坪1,135 萬2.9 坪1 筆土地住預售分件備註：交易日期108年11月8日,總價1288萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2018/04/07全筆興隆路三段１９２巷２弄３１號八樓68 萬/坪1,120 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2018/04/07全筆興隆路三段１９２巷２弄２７號七樓66 萬/坪2,250 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2018/04/07全筆興隆路三段１９２巷２弄２５號七樓65 萬/坪2,150 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2018/04/02全筆興隆路三段１９２巷２弄２９號七樓68 萬/坪1,123 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2018/04/02全筆興隆路三段１９２巷２弄２７號二樓59 萬/坪2,020 萬6.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2018/03/31全筆興隆路三段１９２巷２弄２９號五樓66 萬/坪880 萬2.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2018/03/30全筆興隆路三段１９２巷２弄２５號八樓65 萬/坪2,146 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2018/03/30全筆興隆路三段１９２巷２弄２５號九樓72 萬/坪1,761 萬4.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2018/03/29全筆興隆路三段１９２巷２弄３３號三樓63 萬/坪2,150 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2018/03/28全筆興隆路三段１９２巷２弄３５號八樓67 萬/坪2,200 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2018/03/22全筆興隆路三段１９２巷２弄３５號二樓60 萬/坪1,741 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2018/03/22全筆興隆路三段１９２巷２弄２９號四樓64 萬/坪1,058 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2018/03/17全筆興隆路三段１９２巷２弄３３號四樓64 萬/坪1,950 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2018/03/17全筆興隆路三段１９２巷２弄３１號七樓67 萬/坪888 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2018/03/10全筆興隆路三段１９２巷２弄３１號六樓67 萬/坪894 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2018/03/10全筆興隆路三段１９２巷２弄３３號六樓65 萬/坪2,234 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2018/03/10全筆興隆路三段１９２巷２弄３５號六樓64 萬/坪2,122 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2018/03/09全筆興隆路三段１９２巷２弄２７號八樓66 萬/坪2,240 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2018/03/09全筆興隆路三段１９２巷２弄２９號八樓68 萬/坪900 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2018/03/04全筆興隆路三段１９２巷２弄３５號三樓64 萬/坪2,140 萬5.9 坪1 筆土地住備註：承購之車位屬於殘障車位行動不便車位
- 2018/03/03全筆興隆路三段１９２巷２弄２９號三樓65 萬/坪850 萬2.8 坪1 筆土地住
同段行情：興安段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・880 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。