最新土地成交
—萬/坪
2024/11/18・全筆
公告現值（115 年）
58萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號八樓 | 69 | 3,750 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/07 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號 | 77 | 3,600 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2023/03/24 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號八樓 | 64 | 3,430 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2021/11/16 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號七樓 | 61 | 3,250 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2021/07/16 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號六樓 | 57 | 3,050 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2021/02/10 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號七樓 | 62 | 3,500 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2021/01/27 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號十樓 | 62 | 3,346 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/27 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號十樓 | 62 | 3,346 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/25 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號八樓 | 60 | 3,180 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/22 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２５號十樓 | 63 | 2,660 | 7.1 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2020/10/05 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號三樓 | 57 | 1,715 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2020/10/05 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號五樓 | 58 | 1,745 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2020/09/06 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２３號二樓 | 57 | 1,988 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2020/08/15 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２５號三樓 | 59 | 2,168 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/06/20 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２５號八樓 | 62 | 2,900 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 於民國111年4月22日簽訂權利讓渡契約書,讓渡總金額為3000萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/06/14 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號二樓 | 56 | 1,800 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/26 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號三樓 | 57 | 1,720 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2020/04/10 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２５號四樓 | 58 | 2,110 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2020/03/13 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號六樓 | 58 | 3,100 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2020/03/11 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１７號二樓 | 59 | 1,246 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 於民國110年7月14日簽訂讓渡契約書預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/01/18 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１９號二樓 | 59 | 1,391 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2019/12/29 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１７號三樓 | 59 | 1,370 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/22 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１７號四樓 | 58 | 1,355 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2019/12/21 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２３號三樓 | 58 | 2,185 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/12 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１９號四樓 | 58 | 1,388 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2019/12/12 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號四樓 | 57 | 1,900 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 於民國110年10月27日簽訂讓渡契約書,原買方為林○○預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/12/03 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１７號五樓 | 58 | 1,216 | 3.5 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2019/11/08 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷２３號四樓 | 57 | 2,100 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
| 2019/09/28 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１９號三樓 | 58 | 1,220 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/08/17 | 臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號四樓 | 57 | 1,705 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 預售分件 |
- 2024/03/31全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號八樓69 萬/坪3,750 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2023/04/07全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號77 萬/坪3,600 萬8.6 坪1 筆土地住預售分件
- 2023/03/24全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號八樓64 萬/坪3,430 萬8.6 坪1 筆土地預售分件
- 2021/11/16全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號七樓61 萬/坪3,250 萬8.6 坪1 筆土地預售分件
- 2021/07/16全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號六樓57 萬/坪3,050 萬8.6 坪1 筆土地預售分件
- 2021/02/10全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號七樓62 萬/坪3,500 萬8.7 坪1 筆土地預售分件
- 2021/01/27全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號十樓62 萬/坪3,346 萬8.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/27全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號十樓62 萬/坪3,346 萬8.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/12/25全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號八樓60 萬/坪3,180 萬8.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/11/22全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２５號十樓63 萬/坪2,660 萬7.1 坪1 筆土地預售分件
- 2020/10/05全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號三樓57 萬/坪1,715 萬5.0 坪1 筆土地預售分件
- 2020/10/05全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號五樓58 萬/坪1,745 萬5.0 坪1 筆土地預售分件
- 2020/09/06全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２３號二樓57 萬/坪1,988 萬5.9 坪1 筆土地預售分件
- 2020/08/15全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２５號三樓59 萬/坪2,168 萬5.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/06/20全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２５號八樓62 萬/坪2,900 萬7.1 坪1 筆土地住預售分件備註：於民國111年4月22日簽訂權利讓渡契約書,讓渡總金額為3000萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/06/14全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號二樓56 萬/坪1,800 萬5.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/04/26全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號三樓57 萬/坪1,720 萬5.0 坪1 筆土地預售分件
- 2020/04/10全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２５號四樓58 萬/坪2,110 萬5.8 坪1 筆土地預售分件
- 2020/03/13全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號六樓58 萬/坪3,100 萬8.7 坪1 筆土地預售分件
- 2020/03/11全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１７號二樓59 萬/坪1,246 萬3.5 坪1 筆土地預售分件備註：於民國110年7月14日簽訂讓渡契約書預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/01/18全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１９號二樓59 萬/坪1,391 萬3.5 坪1 筆土地預售分件
- 2019/12/29全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１７號三樓59 萬/坪1,370 萬3.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/12/22全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１７號四樓58 萬/坪1,355 萬3.5 坪1 筆土地預售分件
- 2019/12/21全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２３號三樓58 萬/坪2,185 萬5.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/12/12全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１９號四樓58 萬/坪1,388 萬3.5 坪1 筆土地預售分件
- 2019/12/12全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２１號四樓57 萬/坪1,900 萬5.0 坪1 筆土地預售分件備註：於民國110年10月27日簽訂讓渡契約書,原買方為林○○預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/12/03全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１７號五樓58 萬/坪1,216 萬3.5 坪1 筆土地預售分件
- 2019/11/08全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷２３號四樓57 萬/坪2,100 萬5.9 坪1 筆土地預售分件
- 2019/09/28全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１９號三樓58 萬/坪1,220 萬3.5 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/08/17全筆臺北市文山區興隆路三段３０４巷１５號四樓57 萬/坪1,705 萬5.0 坪1 筆土地預售分件
同段行情：興安段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 25・倍數 3.8×・752 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。