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沐極

台北市文山區興隆路3段304巷15號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・6 棟

別名：沐極公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 56.4–77.3 萬/坪・2019/08～2024/03・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄共 31 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/03/31
台北市文山區興隆路3段304巷15號
68.9萬/坪
3,750 萬
51.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道機械 200萬
2023/04/07
台北市文山區興隆路3段304巷15號
77.3萬/坪
3,600 萬
44.6 坪・1/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2023/03/24
台北市文山區興隆路3段304巷15號
63.7萬/坪
3,430 萬
51.5 坪・8/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道機械 150萬預售分件
2021/11/16
台北市文山區興隆路3段304巷15號
61.2萬/坪
3,250 萬
51.5 坪・7/14F・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道機械 100萬預售分件
2021/07/16
台北市文山區興隆路3段304巷21號
57.3萬/坪
3,050 萬
51.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道機械 100萬預售分件
2021/02/10
台北市文山區興隆路3段304巷21號
62.1萬/坪
3,500 萬
51.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2021/01/27
台北市文山區興隆路3段304巷21號
62.0萬/坪
3,346 萬
51.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/01/27
台北市文山區興隆路3段304巷15號
62.1萬/坪
3,346 萬
51.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/12/25
台北市文山區興隆路3段304巷21號
59.8萬/坪
3,180 萬
51.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 100萬預售分件
2020/11/22
台北市文山區興隆路3段304巷25號
63.0萬/坪
2,660 萬
42.2 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2020/10/05
台北市文山區興隆路3段304巷21號
57.9萬/坪
1,745 萬
30.1 坪・5/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
預售分件
2020/10/05
台北市文山區興隆路3段304巷21號
56.9萬/坪
1,715 萬
30.1 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2020/09/06
台北市文山區興隆路3段304巷23號
56.6萬/坪
1,988 萬
35.1 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
預售分件
2020/08/15
台北市文山區興隆路3段304巷25號
59.0萬/坪
2,168 萬
34.6 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道機械 125萬預售分件
2020/06/20
台北市文山區興隆路3段304巷25號
62.3萬/坪
2,900 萬
42.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 270萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/31	台北市文山區興隆路3段304巷15號	68.9	3,750	51.5	8/14F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道機械 200萬
2023/04/07	台北市文山區興隆路3段304巷15號	77.3	3,600	44.6	1/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2023/03/24	台北市文山區興隆路3段304巷15號	63.7	3,430	51.5	8/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 150萬	預售分件
2021/11/16	台北市文山區興隆路3段304巷15號	61.2	3,250	51.5	7/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2021/07/16	台北市文山區興隆路3段304巷21號	57.3	3,050	51.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	預售分件
2021/02/10	台北市文山區興隆路3段304巷21號	62.1	3,500	51.5	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2021/01/27	台北市文山區興隆路3段304巷21號	62.0	3,346	51.5	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/01/27	台北市文山區興隆路3段304巷15號	62.1	3,346	51.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/12/25	台北市文山區興隆路3段304巷21號	59.8	3,180	51.5	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	預售分件
2020/11/22	台北市文山區興隆路3段304巷25號	63.0	2,660	42.2	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/10/05	台北市文山區興隆路3段304巷21號	57.9	1,745	30.1	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2020/10/05	台北市文山區興隆路3段304巷21號	56.9	1,715	30.1	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/09/06	台北市文山區興隆路3段304巷23號	56.6	1,988	35.1	2/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2020/08/15	台北市文山區興隆路3段304巷25號	59.0	2,168	34.6	3/14F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 125萬	預售分件
2020/06/20	台北市文山區興隆路3段304巷25號	62.3	2,900	42.2	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬	預售分件