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台北市文山區 興隆段一小段 376 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/18・全筆
公告現值(115 年)
52萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/13全筆
    臺北市文山區福興路95巷67號四樓
    63 萬/坪
    1,628 萬
    6.5 坪1 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
    含增建
    備註:通往後陽台窗戶改為拉門陽台外推
  • 2025/06/22全筆
    臺北市文山區福興路95巷67號六樓之1
    77 萬/坪
    1,630 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/03/24全筆
    臺北市文山區福興路95巷47號三樓之1
    65 萬/坪
    1,300 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2025/01/01全筆
    臺北市文山區福興路95巷67號十樓
    69 萬/坪
    1,810 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/09/22全筆
    臺北市文山區福興路95巷63號二樓
    62 萬/坪
    1,801 萬
    9.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/09/14全筆
    臺北市文山區福興路95巷59號六樓
    53 萬/坪
    1,950 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2024/04/07全筆
    臺北市文山區福興路95巷63號十樓
    61 萬/坪
    1,790 萬
    9.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/12/21全筆
    臺北市文山區福興路95巷63號二樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/08/30全筆
    臺北市文山區福興路95巷53號四樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:加入臺北市社會住宅包租代管第3期計畫
  • 2022/06/25全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號二樓之1
    55 萬/坪
    1,600 萬
    9.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/06/20全筆
    臺北市文山區福興路95巷55號八樓
    57 萬/坪
    1,100 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2021/12/28全筆
    臺北市文山區福興路95巷53號四樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/12/01全筆
    臺北市文山區福興路95巷67號八樓
    56 萬/坪
    1,550 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2021/09/30全筆
    臺北市文山區福興路95巷67號八樓之1
    55 萬/坪
    1,090 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2021/09/04全筆
    臺北市文山區福興路95巷59號七樓之1
    45 萬/坪
    890 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2021/08/15全筆
    臺北市文山區福興路95巷61號八樓
    53 萬/坪
    1,180 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/12/23全筆
    臺北市文山區福興路95巷53號4樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/11/05全筆
    福興路95巷59號
    42 萬/坪
    1,100 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2020/10/25全筆
    福興路95巷53號五樓之1
    47 萬/坪
    930 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2020/08/25全筆
    福興路95巷67號十樓
    47 萬/坪
    1,220 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/06/28全筆
    福興路95巷67號五樓
    47 萬/坪
    1,360 萬
    9.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/04/28全筆
    福興路95巷67號三樓之1
    44 萬/坪
    980 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/01/17全筆
    臺北市文山區福興路95巷67號5樓之1
    44 萬/坪
    880 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/12/19全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    115 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2019/12/18全筆
    臺北市文山區福興路95巷53號4樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/10/07全筆
    臺北市文山區福興路95巷59號4樓
    46 萬/坪
    1,200 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/07/16全筆
    臺北市文山區福興路95巷67號4樓
    42 萬/坪
    1,100 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/06/13全筆
    臺北市文山區福興路95巷67號十樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:台北市社會住宅包租代管計畫專案
  • 2019/05/19全筆
    臺北市文山區福興路95巷53號5樓
    43 萬/坪
    1,235 萬
    9.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/05/02全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    112 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2019/03/29全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    105 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2019/01/27全筆
    臺北市文山區福興路95巷59號2樓
    41 萬/坪
    1,050 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/01/24全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    100 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2019/01/08全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    100 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2018/12/28全筆
    臺北市文山區福興路95巷53號4樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/09/25全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    100 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2018/09/25全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    100 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2018/09/25全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    100 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2018/06/19全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    97 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2018/06/19全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    97 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2018/06/19全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    97 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2018/01/30全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    95 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2018/01/26全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    95 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2018/01/18全筆
    臺北市文山區福興路95巷49號7樓
    43 萬/坪
    828 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/12/20全筆
    臺北市文山區福興路95巷49號六樓
    42 萬/坪
    800 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2017/12/19全筆
    臺北市文山區福興路95巷53號4樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/10/28全筆
    臺北市文山區福興路95巷53號六樓
    43 萬/坪
    1,118 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2017/10/25全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號8樓之1
    31 萬/坪
    1,148 萬
    9.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。權利人姓名有難字無法顯示。含增建或未登記建物。
  • 2016/06/03全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    95 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2016/05/31全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    95 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2016/04/23全筆
    臺北市文山區福興路95巷59號9樓之1
    50 萬/坪
    1,088 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2016/03/06全筆
    臺北市文山區福興路95巷59號3樓
    41 萬/坪
    1,075 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/09/05全筆
    臺北市文山區福興路95巷63號6樓
    44 萬/坪
    1,140 萬
    6.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/08/26全筆
    臺北市文山區福興路95巷53號四樓
    40 萬/坪
    1,040 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2015/04/13全筆
    臺北市文山區福興路95巷53號4樓之1
    39 萬/坪
    770 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/03/25全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    95 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2015/03/15全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    95 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2015/02/12全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    95 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2015/02/12全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    95 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2015/02/01全筆
    臺北市文山區福興路95巷67號5樓之1
    43 萬/坪
    858 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2015/01/24全筆
    臺北市文山區福興路95巷63號8樓
    34 萬/坪
    1,245 萬
    9.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/01/22全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    95 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2015/01/15全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    95 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2014/12/12全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    95 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2014/10/09全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    95 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2014/08/02全筆
    臺北市文山區福興路95巷67號2樓之1
    44 萬/坪
    880 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2014/07/30全筆
    臺北市文山區福興路95巷47號3樓
    37 萬/坪
    1,340 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2014/02/11全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    88 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2013/12/21全筆
    臺北市文山區福興路95巷67號六樓之1
    43 萬/坪
    850 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2013/12/09全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    88 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2013/10/23全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    88 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2013/10/10全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    88 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2013/10/09全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    88 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2013/07/29全筆
    臺北市文山區福興路95巷49號
    31 萬/坪
    919 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2013/05/13全筆
    台北市文山區福興路95巷59號9樓之1
    44 萬/坪
    866 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2013/04/17全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    88 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2013/04/15全筆
    臺北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    88 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2013/04/08全筆
    台北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    88 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2013/04/08全筆
    台北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    88 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2013/04/08全筆
    台北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    88 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2013/03/19全筆
    台北市文山區福興路95巷59號三樓之一
    39 萬/坪
    768 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2013/02/24全筆
    台北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    176 萬
    5.3 坪0 筆土地住
  • 2012/11/08全筆
    台北市文山區福興路95巷65號地下一層等共同使用部份
    — 萬/坪
    88 萬
    2.7 坪0 筆土地住
  • 2012/08/17全筆
    台北市文山區福興路95巷67號五樓之1
    36 萬/坪
    670 萬
    5.0 坪0 筆土地其他
  • 2012/07/30全筆
    台北市文山區福興路95巷67號10樓
    36 萬/坪
    931 萬
    6.5 坪1 筆土地住

同段行情:興隆段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 0.7×・790 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

興隆段一小段 376-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate