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土地 › 台北市 › 文山區 › 興隆段一小段

台北市文山區 興隆段一小段 407-1 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/20・全筆
公告現值(115 年)
64萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/20全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號七樓
    70 萬/坪
    1,626 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/08/30全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷120號八樓
    63 萬/坪
    1,900 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2025/05/14全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷130號四樓
    67 萬/坪
    1,700 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2025/01/04全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷126號三樓
    74 萬/坪
    2,188 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:前後陽台鐵鋁窗增建其他增建
  • 2024/12/25全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷84號八樓
    75 萬/坪
    1,760 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/09/08全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷98號八樓
    74 萬/坪
    1,866 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/05/02全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷98號十一樓
    68 萬/坪
    2,610 萬
    9.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/04/29全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷130號四樓
    66 萬/坪
    1,680 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2024/03/17全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷90號二樓
    72 萬/坪
    1,680 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2024/01/20全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷88號十樓
    65 萬/坪
    2,188 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/01/13全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷102號十樓
    72 萬/坪
    1,908 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/05/10全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷122號三樓
    69 萬/坪
    1,750 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2023/03/04全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷126號八樓
    64 萬/坪
    2,120 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/02/03全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷102號十樓
    61 萬/坪
    1,655 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/11/29全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷116號五樓
    57 萬/坪
    1,425 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2022/09/16全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷98號五樓
    66 萬/坪
    1,650 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/09/03全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷132號六樓
    66 萬/坪
    2,169 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/03/14全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷110號六樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:加入臺北市社會住宅包租代管第3期計畫
  • 2021/03/06全筆
    興隆路二段203巷96號十樓
    51 萬/坪
    2,100 萬
    11.4 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/01/28全筆
    興隆路二段203巷122號三樓
    55 萬/坪
    1,380 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推;夾層
  • 2020/12/02全筆
    興隆路二段203巷84號十一樓
    47 萬/坪
    1,580 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2020/10/22全筆
    興隆路二段203巷120號二樓
    48 萬/坪
    1,440 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2020/08/28全筆
    興隆路二段203巷108號十一樓
    39 萬/坪
    1,850 萬
    11.2 坪1 筆土地住
  • 2020/07/26全筆
    興隆路二段203巷98號四樓
    50 萬/坪
    1,250 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/06/05全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷124號十一樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/06/02全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷88號十一樓
    47 萬/坪
    1,100 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:前陽台外推
  • 2020/05/12全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷110號七樓
    50 萬/坪
    1,250 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2020/02/18全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷106號5樓
    47 萬/坪
    1,950 萬
    11.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/12/18全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷114號11樓
    52 萬/坪
    1,206 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/12/12全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷116號10樓
    48 萬/坪
    1,200 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/08/13全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷94號10樓
    50 萬/坪
    1,180 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2019/06/25全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷128號5樓
    0 萬/坪
    2 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2019/05/14全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷96號8樓
    50 萬/坪
    1,850 萬
    9.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/08/20全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷124號十一樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/04/16全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷88號十一樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/12/06全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷104號九樓
    38 萬/坪
    1,335 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2017/12/03全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷90號2樓
    49 萬/坪
    1,150 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2017/09/03全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷78號5樓
    39 萬/坪
    1,555 萬
    9.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/05/01全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷80號八樓
    37 萬/坪
    2,200 萬
    14.2 坪1 筆土地住
    備註:建物二戶打通使用
  • 2017/04/23全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷122號10樓
    48 萬/坪
    1,205 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/04/17全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷98號十一樓
    32 萬/坪
    1,470 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2017/04/08全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷124號2樓之1
    48 萬/坪
    1,416 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/02/12全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷124號9樓
    49 萬/坪
    1,280 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。兩人共有
  • 2017/02/12全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷102號7樓
    46 萬/坪
    1,050 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2017/02/03全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷132號九樓
    39 萬/坪
    1,160 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2016/11/26全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷124號5樓
    48 萬/坪
    1,100 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/11/06全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷86號11樓
    40 萬/坪
    1,030 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/10/08全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷114號3樓
    44 萬/坪
    1,020 萬
    5.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/07/15全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷88號8樓
    49 萬/坪
    1,150 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2016/04/17全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷116號
    44 萬/坪
    960 萬
    5.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/01/17全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷112號6樓
    42 萬/坪
    965 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2016/01/09全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷88號10樓
    40 萬/坪
    1,338 萬
    8.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/11/23全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷104號11樓
    33 萬/坪
    1,500 萬
    9.2 坪1 筆土地住
  • 2015/10/23全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷90號8樓
    51 萬/坪
    1,200 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2015/10/14全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    122 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/10/14全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    122 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/09/30全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    150 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/09/28全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷88號5樓
    47 萬/坪
    1,100 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2015/09/16全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷94號9樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/09/15全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    133 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/09/15全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    133 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/09/15全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    133 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/09/13全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷124號八樓之1
    36 萬/坪
    1,430 萬
    9.6 坪1 筆土地住
  • 2015/08/20全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    133 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/08/20全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    267 萬
    4.6 坪0 筆土地住
  • 2015/08/12全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    150 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/08/10全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    130 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/08/05全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    150 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/08/05全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    130 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/07/28全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    150 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/07/06全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    150 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/07/03全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    150 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/06/08全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    150 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/05/28全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷82號等共同使用
    — 萬/坪
    150 萬
    2.3 坪0 筆土地住
  • 2015/04/09全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷110號7樓
    43 萬/坪
    1,080 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2015/03/04全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷98號7樓
    51 萬/坪
    1,275 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2015/02/15全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷84號十一樓
    38 萬/坪
    1,300 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2014/09/26全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷108號2樓
    42 萬/坪
    2,000 萬
    11.2 坪1 筆土地住
  • 2014/09/20全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷114號6樓
    51 萬/坪
    1,168 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2014/06/14全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷100號2樓
    51 萬/坪
    1,180 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2014/05/02全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷124號2樓之1
    53 萬/坪
    1,570 萬
    7.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:價格含增建
  • 2013/12/26全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷104號9樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2013/09/16全筆
    臺北市文山區興隆路二段203巷84號9樓
    38 萬/坪
    1,270 萬
    8.0 坪1 筆土地住
  • 2013/06/11全筆
    台北市文山區興隆路二段203巷90號8樓
    42 萬/坪
    985 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2013/04/05全筆
    台北市文山區興隆路二段203巷114號2樓
    42 萬/坪
    960 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2013/03/16全筆
    台北市文山區興隆路二段203巷124號5樓
    41 萬/坪
    950 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2012/08/13全筆
    台北市文山區興隆路二段203巷102號4樓
    40 萬/坪
    910 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2012/08/13全筆
    台北市文山區台北市文山區興隆路二段203巷94號9樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2012/08/03全筆
    台北市文山區興隆路二段203巷98號十樓
    32 萬/坪
    816 萬
    6.0 坪1 筆土地住

同段行情:興隆段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 0.7×・790 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

興隆段一小段 407-1 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate