台北市文山區興隆段三小段 165 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/09/11	臺北市文山區興隆路一段１０１號六樓之２	83	805	1.9	1	全筆	住	含增建有夾層
2021/06/22	臺北市文山區興隆路一段１０１號三樓	44	2,450	0.5	1	全筆	住	含增建
2021/04/13	興隆路一段１０１號四樓之１	62	1,760	5.5	1	全筆	住
2019/12/07	臺北市文山區興隆路一段１０１號６樓	64	1,088	3.3	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/10/08	臺北市文山區興隆路一段１０１號三樓	43	2,600	0.6	1	全筆	住	辦公使用
2016/03/31	臺北市文山區興隆路一段１０１號４樓	57	980	3.3	1	全筆	住
2016/03/30	臺北市文山區興隆路一段101號5樓	58	988	3.3	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2016/03/20	臺北市文山區興隆路1段101號2樓	55	3,000	1.7	1	全筆	住
2015/12/04	臺北市文山區興隆路1段101號3樓	41	2,500	0.6	1	全筆	住
2014/07/28	臺北市文山區興隆路1段101號2樓	53	2,900	1.7	1	全筆	住
2014/05/12	臺北市文山區興隆路一段101號6樓之2	71	690	1.9	1	全筆	住	含增建價格含增建
2013/12/10	臺北市文山區興隆路一段101號5樓	60	1,020	3.3	1	全筆	住	含增建價格含增建

近一年 3 筆・中位 140 萬/坪・近三年 140・倍數 2.0×・1321 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。