台北市文山區興隆段二小段 240 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/09	臺北市文山區興順街１９５號五樓	77	2,050	8.6	1	全筆	住	含增建
2025/03/10	臺北市文山區興順街１８５號四樓	75	2,666	12.4	1	全筆	住	含增建
2023/05/03	臺北市文山區興順街１９７號	86	1,870	7.1	1	全筆	住	含增建陽台外推
2020/07/11	興順街１９３號三樓	48	1,800	10.4	1	全筆	住	含增建
2020/06/23	興順街１９３號	68	1,788	8.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2019/01/19	臺北市文山區興順街１９３號３樓	41	1,536	10.4	1	全筆	住	含增建本案五層有電梯。含增建或未登記建物。
2018/05/22	臺北市文山區興順街１９７號５樓	55	1,200	7.1	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2013/08/31	臺北市文山區興順街１９３號２樓	57	1,520	8.5	1	全筆	住
2013/07/03	臺北市文山區興順街197號五樓	55	1,200	7.0	1	全筆	住
2013/06/18	台北市文山區興順街193號5樓	55	1,460	8.5	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・761 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。