台北市文山區華興段一小段 408 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/03/04	臺北市文山區木柵路一段３７８巷４８號四樓	42	1,420	11.2	1	全筆	住
2022/10/29	臺北市文山區木柵路一段３７８巷４２號四樓	41	1,400	11.2	1	全筆	住	含增建頂樓加蓋
2013/12/15	臺北市文山區木柵路一段３７８巷４２號二樓	40	1,360	11.2	1	全筆	住
2013/08/19	臺北市文山區木柵路一段３７８巷４０號	45	1,262	11.2	1	全筆	住
2013/03/01	台北市文山區木柵路一段378巷34號四樓	37	1,000	11.2	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・681 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/06/27	412	13	255	19.4	1	全筆	0.2×	—

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。