最新土地成交
—萬/坪
2025/08/02・全筆
公告現值（115 年）
82萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 臺北市文山區育英街５９之２號四樓 | 35 | 944 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費 |
| 2022/11/17 | 臺北市文山區育英街５９之２號２樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/18 | 羅斯福路六段２７６巷２０號三樓 | 56 | 1,610 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2017/11/08 | 臺北市文山區羅斯福路六段２７６巷２０號３樓 | 43 | 1,250 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
- 2025/08/02全筆臺北市文山區育英街５９之２號四樓35 萬/坪944 萬10.0 坪1 筆土地住備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費
- 2022/11/17全筆臺北市文山區育英街５９之２號２樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/07/18全筆羅斯福路六段２７６巷２０號三樓56 萬/坪1,610 萬11.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2017/11/08全筆臺北市文山區羅斯福路六段２７６巷２０號３樓43 萬/坪1,250 萬11.5 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
同段行情：萬慶段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・882 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。