最新土地成交
—萬/坪
2026/08/01・全筆
公告現值（115 年）
135萬/坪
公告地價 36 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 臺北市文山區羅斯福路六段304之1號 | 107 | 3,050 | 4.2 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/07/06 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 109 | 3,380 | 4.2 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/06/06 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 108 | 3,342 | 4.2 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/05/01 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 100 | 2,858 | 4.2 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/04/03 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 112 | 2,959 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/03/25 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 113 | 3,018 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/02/24 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 111 | 3,240 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/02 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 105 | 3,236 | 4.2 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/09/28 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 110 | 2,912 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/09/08 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 108 | 3,150 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/08/11 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 107 | 3,090 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/08/06 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 110 | 3,223 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/08/06 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 108 | 3,144 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/07/30 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 100 | 2,668 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/07/26 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 107 | 2,820 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/07/06 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 105 | 3,089 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/06/22 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 108 | 2,885 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/06/11 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 108 | 3,125 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/05/30 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 100 | 2,910 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/05/19 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 107 | 3,300 | 4.2 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/05/18 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 103 | 3,015 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/05/04 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 100 | 2,650 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/04/17 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 108 | 3,342 | 4.2 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/04/17 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 109 | 2,916 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/04/06 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 104 | 2,755 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/03/24 | 臺北市文山區羅斯福路六段304號 | 100 | 2,940 | 3.9 | 5 | 全筆 | 商 |
- 2026/08/01全筆臺北市文山區羅斯福路六段304之1號107 萬/坪3,050 萬4.2 坪5 筆土地商
- 2025/07/06全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號109 萬/坪3,380 萬4.2 坪5 筆土地商
- 2025/06/06全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號108 萬/坪3,342 萬4.2 坪5 筆土地商
- 2025/05/01全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號100 萬/坪2,858 萬4.2 坪5 筆土地商
- 2025/04/03全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號112 萬/坪2,959 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2025/03/25全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號113 萬/坪3,018 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2025/02/24全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號111 萬/坪3,240 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/12/02全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號105 萬/坪3,236 萬4.2 坪5 筆土地商
- 2024/09/28全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號110 萬/坪2,912 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/09/08全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號108 萬/坪3,150 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/08/11全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號107 萬/坪3,090 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/08/06全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號110 萬/坪3,223 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/08/06全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號108 萬/坪3,144 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/07/30全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號100 萬/坪2,668 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/07/26全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號107 萬/坪2,820 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/07/06全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號105 萬/坪3,089 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/06/22全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號108 萬/坪2,885 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/06/11全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號108 萬/坪3,125 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/05/30全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號100 萬/坪2,910 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/05/19全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號107 萬/坪3,300 萬4.2 坪5 筆土地商
- 2024/05/18全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號103 萬/坪3,015 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/05/04全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號100 萬/坪2,650 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/04/17全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號108 萬/坪3,342 萬4.2 坪5 筆土地商
- 2024/04/17全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號109 萬/坪2,916 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/04/06全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號104 萬/坪2,755 萬3.9 坪5 筆土地商
- 2024/03/24全筆臺北市文山區羅斯福路六段304號100 萬/坪2,940 萬3.9 坪5 筆土地商
同段行情：萬慶段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・882 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。