最新土地成交
—萬/坪
2026/01/25・全筆
公告現值（115 年）
101萬/坪
公告地價 27 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 臺北市文山區羅斯福路六段３７８號八樓 | 74 | 4,401 | 8.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/11/18 | 臺北市文山區羅斯福路六段３８０號二樓 | 56 | 4,650 | 10.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2019/05/22 | 臺北市文山區羅斯福路六段３７６號９樓 | 52 | 3,200 | 7.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/08/17 | 臺北市文山區羅斯福路六段380號十樓 | 51 | 7,500 | 18.7 | 2 | 全筆 | 住 | 車位兩邊有牆,出入較為困難,因此車位價格較低 |
| 2017/01/23 | 臺北市文山區羅斯福路六段376號14樓 | 50 | 1,240 | 3.8 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/09/03 | 臺北市文山區羅斯福路六段３８０號１７樓 | 42 | 3,868 | 10.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/07 | 臺北市文山區羅斯福路六段380號16樓 | 54 | 4,988 | 10.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2026/01/25全筆臺北市文山區羅斯福路六段３７８號八樓74 萬/坪4,401 萬8.6 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/11/18全筆臺北市文山區羅斯福路六段３８０號二樓56 萬/坪4,650 萬10.8 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2019/05/22全筆臺北市文山區羅斯福路六段３７６號９樓52 萬/坪3,200 萬7.6 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/08/17全筆臺北市文山區羅斯福路六段380號十樓51 萬/坪7,500 萬18.7 坪2 筆土地住備註：車位兩邊有牆,出入較為困難,因此車位價格較低
- 2017/01/23全筆臺北市文山區羅斯福路六段376號14樓50 萬/坪1,240 萬3.8 坪2 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/09/03全筆臺北市文山區羅斯福路六段３８０號１７樓42 萬/坪3,868 萬10.6 坪2 筆土地住
- 2013/10/07全筆臺北市文山區羅斯福路六段380號16樓54 萬/坪4,988 萬10.5 坪2 筆土地住含增建備註：價格含增建
同段行情：萬慶段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・882 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。