最新土地成交
—萬/坪
2025/11/20・全筆
公告現值（115 年）
100萬/坪
公告地價 26 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 臺北市文山區育英街４５巷８之１號五樓 | 90 | 4,300 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/07 | 臺北市文山區育英街４５巷８號十二樓 | 96 | 4,468 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/19 | 臺北市文山區育英街４５巷９號三樓 | 82 | 4,650 | 10.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/06/28 | 臺北市文山區育英街４５巷８之１號９樓 | 73 | 3,515 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/03/30 | 臺北市文山區育英街４５巷８之１號１１樓 | 52 | 3,580 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/18 | 臺北市文山區育英街４５巷９號二樓 | 62 | 4,008 | 11.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/19 | 臺北市文山區育英街４５巷８之１號六樓 | 62 | 3,450 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/02 | 臺北市文山區育英街４５巷９之１號３樓 | 70 | 4,538 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/05 | 臺北市文山區育英街45巷9之1號15樓 | 66 | 4,380 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/29 | 台北市文山區育英街４５巷８號１２樓 | 58 | 3,300 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/07 | 台北市文山區育英街４５巷８之１號四樓 | 57 | 3,160 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/08 | 台北市文山區育英街４５巷９之１號１４樓 | 66 | 4,250 | 11.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/20全筆臺北市文山區育英街４５巷８之１號五樓90 萬/坪4,300 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2025/04/07全筆臺北市文山區育英街４５巷８號十二樓96 萬/坪4,468 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2023/12/19全筆臺北市文山區育英街４５巷９號三樓82 萬/坪4,650 萬10.9 坪1 筆土地住含增建
- 2019/06/28全筆臺北市文山區育英街４５巷８之１號９樓73 萬/坪3,515 萬9.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/03/30全筆臺北市文山區育英街４５巷８之１號１１樓52 萬/坪3,580 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2018/09/18全筆臺北市文山區育英街４５巷９號二樓62 萬/坪4,008 萬11.1 坪1 筆土地住
- 2018/08/19全筆臺北市文山區育英街４５巷８之１號六樓62 萬/坪3,450 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2014/05/02全筆臺北市文山區育英街４５巷９之１號３樓70 萬/坪4,538 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2013/09/05全筆臺北市文山區育英街45巷9之1號15樓66 萬/坪4,380 萬11.0 坪1 筆土地住
- 2012/12/29全筆台北市文山區育英街４５巷８號１２樓58 萬/坪3,300 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2012/11/07全筆台北市文山區育英街４５巷８之１號四樓57 萬/坪3,160 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2012/09/08全筆台北市文山區育英街４５巷９之１號１４樓66 萬/坪4,250 萬11.0 坪1 筆土地住
同段行情：萬慶段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・882 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。